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耗时一年北京“最牛违建”终拆平

https://www.biud.com.cn 2014年08月06日16:01 家居装修知识网

　　拆后的楼顶建筑垃圾堆成山。

　　拆前的楼顶建筑

　　被称为“最牛违建”的人济山庄顶层建筑物，从去年8月被媒体曝光后就一直备受关注。转眼就是一年，那些违建拆干净了吗？昨天，房主张必清在接受记者采访时说，违建基本夷平，他终于感觉如释重负了。然而记者却看到，拆违后的楼顶如何复原，以及成堆的建筑垃圾如何处理等都是难题，收尾工作还将持续一段时间。

　　楼顶还剩下什么？

　　如今走在紫竹院路上，抬头往人济山庄楼顶上看，已经望不到假山环绕的景象，楼顶上的“济”字终于完全露了出来。不细看的话，这栋楼的顶部与其他几栋几乎没太大区别了。不过只要认真观察，楼顶上的断壁残垣真是不少，想让楼顶完全恢复原貌不是一两天能解决的问题。值得庆幸的是，周围居民们说，每天楼顶上都能见到施工人员作业的影子，拆除工作没停下来过。

　　楼顶剩了些什么？今天凌晨，记者借助技术手段，俯瞰到了楼顶的全貌。如今的楼顶就像是好多个大补丁拼凑出来的，都是拆除违建后留下来的残痕。假山、廊架已不见踪影，个别几间小屋虽然没有完全拆干净，但也几乎只剩框架。楼顶上能看到最多的东西就是建筑垃圾。有的已经装进了白色的大麻袋堆成小山，有的还铺在原地。与旁边几栋楼相比，在不少建筑拆除以后，阳光房的周边已经露出了好几个等待修补的大洞。

　　从建到拆耗资600万

　　因为人济山庄违建拆除的工作量庞大，除了楼顶，顶层原来张必清住的地方也是一片狼藉，尘土、建筑垃圾满眼可见，屋里没法住人，所以房主张必清回京以后，也只好另谋他处租房下榻了。

　　昨天张必清再次面对北京的媒体时算了笔小账。“建设时花了300万，拆除时也是300万，可能还要多一些，投入的人力物力还要大一些。把这些钱加在一起，已经够买个别墅的了。”为了能把楼顶建设成“花果山”，张必清还自学起了园林设计，张必清说，当年建设楼顶的时候，并不知道这是违建，只想搞些屋顶绿化，后来才越搞越大了。

　　“我没有自己拍照片当纪念，就盼着赶快拆完了。”对于张必清来说，违建的事情是最糟心的，现在就盼着事情赶快过去，自己也能在媒体和公众面前，尽快摆脱一年来的“负面形象”。张必清说，事情刚发生时，也感到委屈，周围的违建不光他一家，然而他却成了焦点，经过这一年的拆违，自己也在调整，现在已经看开了。“确实是我错了，没什么好推脱的。”

　　张必清坦言，现在自己最大的心愿就是让违建的事情快点过去，因为施工还在继续，他最担心的事便是施工过程中存在的安全问题，怕节外生枝。“要是出了安全问题，就不是钱能解决的了。”

　　后续问题不能轻视

　　拆违工作接近尾声，这样的定论恐怕下得过早，就连张必清在面对媒体时，也提到了现在楼顶施工遇到的一些问题。如何安全有效地把建筑垃圾清运下来，如何让房顶恢复原貌，这些问题都是急不来的。

　　违建拆除以后，楼顶这么一大块面积可谓是满目疮痍，张必清自己也提到，他家和邻居家都出现了漏水的情况。专家指出，在楼顶违建拆除以后，必须由相关部门对楼体进行一次彻底的重新评估，比如楼房的钢筋结构是否受损、防水层受破坏的程度都需要仔细检查，这个工作不能单单由物业来做。

　　拆违、恢复工作究竟何时完成，现在尚无定论。城管部门表示，有关部门会与房主联系，并上楼对比规划图进行检查。

　　本报记者景一鸣张硕