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“楼歪歪”十余年矗立河边村委：属涉河违建

https://www.biud.com.cn 2014年08月07日11:27 家居装修知识网

　　位于板芙金钟村属违章建筑水务部门正在协调拆除

　　本报讯（记者黄庭辉摄影报道）昨日，有网友在微博上报料称，板芙金钟村一栋“楼歪歪”矗立在村中，房屋倾斜多年却未见补救也未见拆除。记者采访了解到，原来该房在建房之初未进行地基勘探，在建成不久便出现倾斜的情况，到现在已经超过十年。

　　据悉，其实该房属于违章建筑，只是屋主因为改造的补偿款没有达到预期而拒绝拆除。而村委表示没有足够的资金满足屋主的要求，但表示会加强与村民协商沟通，尽早对该房进行拆除。

　　现场：

　　“楼歪歪”矗立河边

　　昨日记者根据微博来到倾斜房屋所在的金钟上巷33号，见到了这栋三层高的房屋，该屋门窗紧闭，房屋的大门连接着河岸，后部则往河道延伸，据了解屋后的这条水道是金钟涌，是五桂山排洪系统的一部分。

　　从房屋的侧面望去，可以清楚地看到房屋往河岸方向倾斜，而从房屋的侧面望去，与旁边的楼可以看到有明显的夹角。水中有很多桩柱矗立在水中，支撑着房屋的后部。

　　据该屋的屋主梁姨介绍，这栋房子是20多年前和亲戚合资20多万元建起的。建造当时因担心河中部分的泥土承受不住房屋重量，因此在河道一侧打入200多条桩，而在另一侧只用了50多条桩。没想到建成两年之后，该房便出现了倾斜的状况，梁姨只好再请工程人员为房子加固，房子才暂时减慢了倾斜的趋势。由于担心房屋有倒塌的危险，梁姨一家并没有长期在里面居住，而是住在另外一处房屋。“现在偶尔会回去住一下。”

　　村委：

　　属涉河违章建筑

　　但据金钟村委方面介绍，该屋除了倾斜之外，还是违章建筑。据金钟村村委何书记介绍，早在2010年11月，金钟就进行金钟上巷道路的改造计划，将路面从2米拓宽至5米，路基提高50多厘米，目的在于让金钟涌“逢雨必漫顶”的情况有所改善。而梁姨的房子刚好在金钟涌河堤边，属于拆迁改造的范围。

　　但是由于村的财政有限，商谈的补偿标准为每平方米909元，按照房屋的面积，梁姨可以获得15万元左右的补偿。但是当时梁姨则认为，补偿款不足以补偿房屋的造价，所以拒绝拆迁。梁姨认为村委应该让她重建房屋才同意拆迁。

　　而何书记则表示，金钟涌是五桂山排洪系统的一部分，流经金钟村的长度达2公里，根据相关规定，在排洪渠河堤上建房本来就是违建，梁姨的这栋房子和当时其他在河堤上建造的房子都不能办理房产证，村委是不可能补地重新建房的。

　　这样房屋的拆迁问题一拖就拖了两年，其他河堤上建造的房屋都已经被拆除，只剩下梁姨和隔壁的一家房屋。而金钟上巷的改造也受到了影响。附近居民介绍，金钟上巷是一条五米宽的道路，但是到房屋位置则明显收窄，让村民行车经过都要减速避行。

　　水务部门：

　　加强与村民沟通协商

　　村委方面表示，就目前来讲村委的财力有限，不可能满足梁姨的要求，而且提高补偿标准对于其他已经被拆迁的屋主也不公平。但他们表示会进一步与梁姨进行沟通协商。

　　记者从水务部门了解到，在平时的涉及河道的违法建筑拆除也会遇到不少类似的状况。以往村民都是依水而居，不少涉河违章建筑是在《河道法》、《水法》等相关法例出台之前就已经建成，属于历史遗留问题，这些房子无法办理房产证，政府也无法给村民补地再建。因此执法部门想要拆除也是非常困难，只能通过不停的沟通和协调来推进涉河违建拆除工作。据了解，去年水务执法部门就拆除了超过8000平方米涉河违章建筑。