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解读限价房 CBD台湖新城•公园里潜藏无限价值

https://www.biud.com.cn 2014年08月07日13:56 家居装修知识网

限价房是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要用于解决中低收入家庭的住房困难。第一批北京市限价房马上将符合五年后自由上市买卖的要求。在过去五年中，限价房项目的房价都有大幅上涨，其中第一批限价房项目中部分项目获得了400%的涨幅。根据规定，取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年，转让所购住房的，需按照届时同地段普通商品房和限价房差价的35%缴纳土地收益等价款。虽说如此，五年后的限价房出售后依然能够为购房家庭带来一份不小的收益。

根据近期北京市审议的《北京市城镇基本住房保障条例（草案）》，除了已经在轮候之中的经济适用房和限价房轮候家庭，北京未来将不再建设这两种保障房类型。这也意味着，官方正式宣布经济适用房和限价房正式退出北京舞台。

近年来国内房价涨幅激增，无论是否出于本意，诸多早期置业者均获得了可观的房产溢价收益。这其中像限价房这样的房源只是极少一部分，真正能够使置业者获得投资收益的实际多为京城内占据优势区位、便捷交通的优质楼盘。

而坐落在东五环的CBD台湖新城•公园里项目则因其优势的区位条件，备受京城投资型置业者追捧。

CBD台湖新城•公园里位处通州台湖区域，坐拥京津冀一体化及环渤海区域高端总部基地的双重利好，其价值潜力不可估量。于此同时，项目还拥有着便捷通达的交通路网。CBD台湖新城•公园里紧邻亦庄线、S6（规划中）、17号线（规划中）三条轨道线，并有京津高速、京沈高速、京哈高速三条高速环伺。项目距国贸仅约18公里，全程无红灯、收费站短时直达国贸。

CBD台湖新城•公园里藏身于三大城市公园的怀抱。城市湿地公园、精品休闲公园、城市生态公园组合成一道约百万平米的自然风景。三大公园四季常青的植被，将周边空气深度净化，为居者提供舒适健康的宜居享受。项目自建约2.3万平米的乐跑公园，将绿色与运动相融合，为业主定制私人活动场所。

东五环地铁旁，CBD台湖新城•公园里毛坯房一期清盘，9-11层舒适薄板，约73㎡功能两居，约89㎡及约91㎡实用三居，热动全城。品鉴热线：80829999

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