7月北京住宅租金小幅上涨2.1% 同比涨幅收窄

　　刚刚过去的7月份，在旺盛需求的推动下，北京住宅租赁市场成交量上升，且均价小幅上涨，呈现出了旺季的态势。不过，相较于往年暑期租赁旺季租金价格平均5%以上的涨幅，7月份的租金价格涨幅明显收窄。

　　据伟业我爱我家市场研究院统计，7月北京市住宅租金均价为3969元/套，环比小幅上涨2.1%，同比上涨4.4%。在租赁房源方面，7月份市场租赁房源环比增长了26.1%，同比大幅增长了94.1%。租赁客源方面，7月份新增客源环比增加了3.9%，同比增长15.9%。供求比方面，7月份租赁市场供求比为1：4.55，即4.55个客户寻租一套住房。这一数值比去年同期1：9.27大幅回落。据介绍，在租赁房源和客源明显增加的情况下，7月经我爱我家成交的租赁量环比增长近一成，同比增长11%，市场成交量在旺季到来之际明显增加。

　　伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，从7月租赁市场的实际表现来看，在租赁旺季已攀至高峰的情况下，与往年不同的是，租赁房源呈现出显著增加的特征；在客源增速相对较慢的情况下，旺季之下，市场供求关系依然向着更加平衡的趋势转化。

　　对于未来一段时间的租赁市场的走向，胡景晖表示，从以往市场表现的规律来看，暑期以毕业大学生为租赁主力的租赁旺季将在8月中旬左右逐步降温，市场进入平稳期。(记者桂瑰)

相关知识

7月北京住宅租金小幅上涨2.1% 同比涨幅收窄
7月北京住宅租金小幅上涨2.1%
7月上海二手房量价齐升 房价涨幅收窄4个月反弹
长沙6月新建商品住宅环比跌0.9% 同比涨幅收窄
7月北京二手房成交量破2万大关 同比上涨166.4%
7月北京房贷成交量上涨约15%
7月北京二手住宅同比大涨10.9%
7月份70大中城市房价环比上涨个数继续增加 涨幅收窄
7月北京租金环比上涨2% 涨幅明显缩小
1月北京房租环比上涨3.3% 34%挂牌租金上调