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老年公寓面积缩水迟迟不交房不少老人住车库

https://www.biud.com.cn 2014年08月11日16:01 家居装修知识网

　　8月8日，寿光市圣城街道东付家村的几位老年人向记者反映，几年前村里旧村改造，将原有的宅基地换成楼房时，很多老人不同意。村委承诺会在2012年底盖起老年公寓，供老人们免费使用居住。可直到现在，老年公寓迟迟不交付使用。不少老人只能住进车库或阁楼，等待这不知何时才能交付使用的老年公寓。

　　老年公寓迟迟不交房。

　　记者在采访中发现，确实有一些老人住在车库里。

　　公寓面积缩水

　　迟迟没有交房

　　8日下午，记者来到寿光市圣城街道东付家庄村，见到了几位正在小区里乘凉的老人。他们告诉记者，2009年的时候，村里进行旧房改造，要求家家户户拆了老宅基地全部“上楼”。“当时拆迁时很多老人都不同意，认为补偿并不合理。”一位老太太告诉记者，村里给的拆迁政策是，拆了老宅基地就给一间三室一厅的楼房，不管宅基地多大，都是这么个补偿方案。

　　几位老人告诉记者，村里很多老人都不同意这个方案，因为原来的宅基地面积普遍较大，很多间屋，足够老人和儿女们居住。而一“上楼”，就只有三室一厅，对于很多家庭来说房间不够用，老人们也不愿意和子女们挤在一个屋子里，就要求单独给老人们另批一间房，面积稍微小点也没关系，能住就行。

　　“后来村委里答应大家，给盖老年公寓，给60岁以上的老人免费居住使用。”另一位老太太告诉记者，最初承诺的是每间老年公寓面积60平方米，足够老两口居住，房子在2012年底交付使用。可现实情况是，2012年底老年公寓主体建起来后，就“沉寂”了，里面的装修迟迟没有动静。“每间老年公寓的面积跟当初说的根本不一样，只有30平米左右。”这位老太太说，村民曾经进去看过一次，每间公寓就是个30平米左右的 “直筒”，里面什么设施、隔断也没有，跟车库没两样。

　　车库放张床

　　老人就睡在里面

　　村里几位老人告诉记者，因为不愿意和子女们挤在一间房屋里，都十分迫切希望老年公寓能尽快交付使用。

　　“和子女们挤在一起住的老人不算多，不少人都是在外面租房子住，或者住阁楼、车库。”一位在小区里散步的老人告诉记者，当初拆迁时她就表态仅置换一套楼房不够住，和子女们挤在一起不方便，村委曾承诺会在2012年底建起老年公寓给老人免费住。可是等到现在了，那两栋老年公寓还没有装修完毕交付使用。“儿子有两个孩子，一男一女，长大了不能睡一个屋吧。”老人说，儿子儿媳一个屋，孙子孙女每人一个屋，她没地方住了，同时也不愿意和孩子们挤在一起，就只能先去阁楼上住，只希望老年公寓能尽快交付居住。

　　记者在小区里转了一圈，发现果然有部分老人住在车库里。在一个车库里，记者看到里面仅摆了一张床，旁边的桌子上有一台风扇，一位老人就躺在里面休息，在车库屋顶上的几张“粘蝇纸”上粘满了苍蝇。面对记者的询问，这位老人不愿多说，只表示自己家还不算挤的，“有的人家三四个家庭挤在这么一个房里”。

　　村委、施工方

　　都说未交房“怪对方”

　　据村民讲，老年公寓的事情已经和圣城街道的领导反映过很多次，每次都说尽快解决，但每次都没了下文。8日下午，记者试图进入老年公寓，看一下里面的施工情况，但遭到了门卫的阻拦，称“钥匙在当官的手里”。

　　随后，记者到圣城街道，一位负责“维稳”的孙所长对此事做出了解释，他说因为老年公寓的事情，东付家庄村的党支书已经被调职了，现在老年公寓里面已经装修得差不多了，只要开发商能把消防设施装进去，就能竣工验收。至于老年公寓面积“缩水”的问题，孙所长说，没有村民说得那么夸张，50多平米的建筑面积，除去十几个平方的公摊，居住面积还剩40个平方左右。至于这个老年公寓到底什么时间能交付给村民使用，他表示“不知道”。

　　当记者提出希望能去老年公寓里面看看实际情况时，孙所长表示可以联系村主任，将记者带进去。随后记者返回东付家庄村，姓付的村主任却表示自己手里没有单间公寓房的钥匙，全部都在开发商手里，没有让记者进入。“开发商已经大半年没有来这里面施工了，就这么闲着。因为消防没验收，所以没有交房。”村主任说，没有安装消防设备并验收交房都是开发商的责任，村委也没有办法。

　　随后，记者打电话给老年公寓的施工方寿光一建的该项目负责人寇主任，他表示最初设计的安装消防器材的房屋被村委占用放上了供水设备，之后他们一直要求村委另选一间房屋，好安放消防设备，但对方一直没有这么做。所以公寓延期交房的责任不在自己，而是在于对方。“公寓楼上的所有钥匙都在村委领导手里，我们这里一把也没有。”寇主任表示自己只是施工方，村委有监管自己的责任，所以钥匙并不在自己这里。