首页 > 装修资讯 > 首创置业半年实现净利润6.61亿同比增近两成

首创置业半年实现净利润6.61亿同比增近两成

https://www.biud.com.cn 2014年08月12日10:56 家居装修知识网

首创置业股份有限公司8月11日公布中期业绩数据称，2014年上半年，集团的营业收入为人民币45.19亿元，较去年同期减少8%，营业利润为13.08亿元，较去年同期增长20%。归属于母公司股东的净利润为6.61亿元，较去年增长18%，基本每股收益为0.33元，较去年同期每股收益增长18%。

2014年上半年，该集团实现营业税后毛利率约23%，与2013年上半年26%的毛利率相比下降3个百分点，主要原因是本期北京和成渝之外的地区占营业收入比重同比2013年上半年提高，但毛利率却同比2013年上半年降低。

与此同时，该集团于期内的投资收益约为7.03亿元(2013年上半年：1.42亿元)，获得大幅增加主要是北京国际商业中心及板桥3号地项目转让。

数据还显示，2014年上半年，首创置业及其合营公司、联营公司售楼签约面积约73.1万平方米，较去年同期增长1.1%，其中住宅部分签约面积约65.2万平方米；实现总签约金额约67.7亿元，较去年同期增长2.8%，其中住宅部分签约金额约为59.1亿元。

公告又称，从销售区域分布来看，首创置业聚焦战略取得成效，北京、天津、成都、重庆等核心城市签约金额占比73%。其中，京津地区签约额占比56%，较去年同期增长7个百分点；天津销售占比32%，较去年同期提升12个百分点。

土地投资方面，据公告表示，2013年和2014年上半年首创置业大幅增加土地投资，该部分项目以快销型刚需住宅为主，并主要集中于下半年推盘，可为后续销售提供充足的货源支撑。公司将力争实现全年销售目标280亿元。

据披露，首创置业今年上半年取得北京顺义赵全营三个项目、北京平谷大兴庄项目、天津北运河二期项目、重庆沙坪坝项目，新增土地储备总建筑面积约188万平方米；七月份新取得成都龙华区项目、北京房山高教园项目、上海嘉陵区工业区项目，并与当地开发商合作开发澳大利亚悉尼住宅项目，新增土地储备总建筑面积约92万平方米。

截至2014年6月30日，该公司拥有土地储备总建筑面积1,117万平方米，土地储备楼面面积922万平方米(其中权益面积642万平方米)。土地储备总建筑面积中，约78%为住宅，20%为商业和写字楼用地，2%为酒店用地。首创置业对此表示，“现有的土地储备足以满足公司未来三至四年左右的发展需要，规模适中。”

另外，首创置业表示，于2014年6月30日，公司现金及银行存款为116.73亿元(2013年12月31日：113.40亿元)，有充足资金满足运营需求。于2014年6月30日，集团银行贷款及公司债券共计256.01亿元(2013年12月31日：208.29亿元)，其中长期贷款及债券为168.33亿元(2013年12月31日：127.17亿元)。

该集团于2014年6月30日的净资本负债率约为77%(2013年12月31日：59%)。