首页 > 装修资讯 > 广州一手房价连涨7月后首次环比下跌

广州一手房价连涨7月后首次环比下跌

https://www.biud.com.cn 2014年08月13日08:01 家居装修知识网  

  今年7月份

  广州一手楼市量价齐跌

  成交量53.59万平方米,环比减近三成;

  网签均价15535元/平方米,环比降1512元/平方米,降幅达9%。

  在连续4个月创历史新高后,广州市一手房价终于停涨转跌,这也是去年12月以来的首次环比下跌。昨日记者从广州市国土房管局了解到,最新出炉的广州楼市报告显示,今年7月份广州一手楼市量价齐跌,成交量53.59万平方米,环比减近三成,成为今年成交量第三低点;网签均价15535元/平方米,环比降1512元/平方米,降幅达9%。

  去年12月以来首次环比降价

  在连续4个月创历史新高后,广州市一手房价终于停涨转跌,这也是去年12月以来的首次环比下跌。

  广州市国土房管局发布的7月份楼市报告显示,今年7月份广州全市一手住宅网签均价15535元/平方米,环比降1512元/平方米,降幅达9%。这个房价约相当于今年4月份的房价水平,相比去年7月仍涨2205元/平方米,同比涨幅16.5%。

  其中,中心6区新建商品住宅网上签约均价28284元/平方米;外围4区新建商品住宅网上签约均价13483元/平方米。

  合富辉煌首席分析师黎文江表示,有不少楼盘其实是5、6月为了冲刺年中业绩降价成交,如今限签放开在7月份网签成交,这也拉低了7月份的一手房价格。

  越秀环比降价2037元/平方米

  从各区域数据看,越秀、海珠、花都、番禺、南沙、从化、增城这五个区域的一手房均出现不同程度的下跌,外围郊区成为此番降价的重灾区,除了萝岗之外,无一幸免。

  跌幅最大的是花都,从6月的10006元/平方米下跌至上月的9129元/平方米,跌幅达到9%。增城、从化两个此前受区划调整利好消息刺激的区域,一手房价降幅均超过7%。

  越秀区一反常态,一手房价下跌了2037元/平方米,跌幅达5%,这也是中心六区中降幅最大的。但天河区在上月凶猛上涨上万元/平方米后,又再上涨812元/平方米至43549元/平方米。而天河区的猎德街,也以58098元/平方米的价格领跑全市各街道,涨幅高达22%。业内人士认为,天河的豪宅限签放开,部分高端楼盘销售一下子扎堆成交,由此拉高了区域的总体均价。

  从化成交量骤减六成

  从区域来看,上月除了增城之外,广州其余所有区的一手房成交量均应声下跌,而且荔湾、天河、白云、番禺、从化五区一手房成交量跌幅均超过三成。从化一手房成交量从6月的6.07万平方米下降到上月的2.24万平方米,环比暴跌63%,领跌广州全市。

相关知识

广州一手房价连涨7月后首次环比下跌
一手房价连涨7月后首次环比下跌
房价连涨23个月后首次环比下跌 实质性降价将来临
楼市回暖加速:70城平均房价连涨两月北上广深领涨
全国百城房价两年来首次环比下跌 房企以价换量
百城房价两年来首次环比下跌 房企以价换量
北京二手房价格20个月来首次环比下跌 涨幅放缓
房价连涨18月 “史上最俏”的武汉楼市还会火多久
5月百城住宅均价:环比下跌城市超6成
5月百城房价指数环比下跌 房企加大优惠力度

本文来自 家居装修知识网 广州一手房价连涨7月后首次环比下跌 https://biud.com.cn/news-view-id-424960.html