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首开股份上半年销售76.2亿同比下滑36.4％

https://www.biud.com.cn 2014年08月13日08:46 家居装修知识网

8月12日，首开股份发布2014年半年财报，公司营业收入约98.18亿元，同比增长约146.5%，实现归属于母公司所有者的净利润约7.73亿元，同比增长约119%。结转房屋销售面积79.6万平米，比上年同期增长190.5%。截至报告期末，公司总资产达943.43 亿元，归属于上市公司股东的所有者权益140.27亿元。

公告披露，首开股份上半年公司实现销售签约面积55万平米，合同销售金额76.2亿元，销售回款99.3亿元，分别同比下降 37.7%、36.4%和13.2%。主要原因是受房地产市场调整的影响，京内外各项目成交量出现了不同程度的波动，尤其是北京地区受限价及自住型商品房集中入市的影响，项目销售较去年同期出现了较大幅度的下降。

按并表口径，上半年该公司实现开复工面积745.6万平米，其中新开工面积89.9万平米。截止报告期末，公司在建拟建项目总占地面积约1058万平米，扣除累计竣工面积后全部项目储备面积约111569万平米，其中京内371万平米，京外1198万平米。

值得注意的是，首开股份非并表的参股合作项目规模也不断扩大。上半年参股合作的在建拟建项目10个，总建筑规模约226.68万平米。实现开复工面积113.5万平米，新开工3.65万平米，签约面积13.91万平米，签约金额25.5亿元，销售回款20.4亿元。

此外，公司的持有型物业经营规模继续稳步上升。上半年可供出租重点物业总建筑面积达39万平米，实际出租面积约35万平米，实现租金收入约1.75亿元。

期内，公司通过收购及招拍挂方式共获得北京、海口及杭州三个项目的国有土地使用权，建设用地面积约31.6公顷。