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乱花渐欲迷人眼解析学区房市场的混乱象

https://www.biud.com.cn 2014年08月13日15:41 家居装修知识网

名盘傍名校，乱花渐欲迷人眼

引入名校资源，已经成为许多地产项目开发计划的重要组成部分，教育地产如雨后春笋，正在整个房地产业的蓬勃发展中不断深化。教育资源的配备不均，以及优势教育设施的缺失，使得地产与教育两者形成完善的结合，并且已越来越有燎原之势。

一所名校对于社区带来的效益人人皆知。“住名盘，读名校”，当学区房扑面而来，无不让“望子成龙，望女成凤”的购房者为之心动。但是，在“教育地产”繁荣景象的背后，我们也看到一些“伪教育大盘”的“乱花渐欲迷人眼”。

学区房乱象丛生，购买要谨慎考量

现在适龄入学孩子的持续增加，使得学校的数量与教育质量成为人口集中的大城市中一个难以忽视的社会问题。学区房，由于具备名校入学资格的优势，近些年的发展可谓迅速，在价格及销售等方面表现不俗。然而，正因为这一优势，在优质学区房的同时，也出现了许多“空口学区房”的情况。

记者调查发现，真正将“优质教育资源”与“名盘”完美结合的项目为数不多，一些项目中，“社区办教育”往往只流于形式，忽略社区整体定位，忽略教学质量，随便和某个学校拉上关系，就可以冠冕堂皇地打出所谓“学区房”的招牌。因此，许多教育专家倡议：“教育地产”也要打假，购房者在具体购买时，还需要严谨分辨。

日前，位于通州运河CBD核心的滨江帝景，传出牵手中关村三小的消息，一时间成为市场焦点。据了解，这次合作是合生创展在北京为旗下项目引入的名校资源的第二例，位于国贸CBD的珠江帝景即成功引入了陈经纶中学，并运营多年。本次，经过与中关村三小的多重协商，最终双方达成深度合作，将成为通州区首屈一指的名校资源。

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