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新机场，是最大的“心机”场！

https://www.biud.com.cn 2014年08月13日17:16 家居装修知识网

随着环境保护部对北京新机场项目环评文件做出审批并公示，酝酿多年的北京新机场项目正式全面启动。

机场将有力推动当地楼市发展的重要因素之一，具有相当可观的人口聚合效应，从而刺激居住需求，在国际上也早有成功先例。

据统计，美国民用机场总经济产出接近1.2万亿美元，基本被机场区间产出和商业服务产出均分，两者分别都超出了5000亿美元。美国亚特兰大市区人口44.37万人，仅仅依靠该机场就为43.3万人提供了生活保障。该机场建成后提供的经济效益总值为237.165亿美元。其中，世界500强企业中，有10家的总部坐落于当地。

法兰克福机场则提供就业岗位59.6万人，占德国法兰克福市人口90%以上；入驻企业达44258家；人均国内生产总值为67940欧元。迪拜则在不毛之地的沙漠之上，建立起中东最大的国际航空大都市，200万人口的迪拜，创造了6600万旅客吞吐量的航空奇迹。

正是借鉴与其他国家机场建设规划的成功经验和国际航空大都市的发展模式，北京新机场在规划上要求公共基础设施建设以国际视野为标准。实现全球化布局区域社会经济的协同发展。定位于新世纪的全球化大都市，以航空枢纽延伸扩充航空城功能，在新城市规划中以顶层设计科学规划北京新机场航空城产业布局，围绕航空城产业集聚发挥经济的最大作用，将航空城的外部性价值发挥到最大化。

据介绍，按照规划，新机场以国际航空枢纽为定位，未来将实现旅客吞吐量1亿人次以上，240万吨航空货运。同时，新航城对就业也将产生重大影响。据相关人士介绍，新航城未来的规模相当于一个中等城市。

正是看好新机场的超级辐射效应，嗅觉敏感的开发商已抢先进驻魏善庄板块。

北京城建去年共斥资15.8亿元，先后斩获大兴区魏善庄镇两宗地块，建筑面积共计27.42万平方米。据悉，两宗地块开发项目定名为北京密码，预计于10月份开盘销售。这是北京城建地产继鸟巢、国家大剧院后在北京中轴线上又一地标力作，产品定位为艺术时尚建筑类型产品——纯正层高LOFT。实现了在LOFT产品中极为罕见的1.9超低容积率，实现了洋房级的LOFT社区。据悉，项目配建11万平方米生态公园，整体社区绿化面积超过17万平方米。

目前，围绕北京新机场建设而开展的北京大兴新航城整合规划工作已进入了稳步推进阶段。相关单位已对战略体系、产业发展系统、城市空间体系、交通物流系统、生态景观系统、市政支撑系统、文化人才系统、投融资系统等内容的规划体系等进行了多维整合规划方案。届时，占据该区域核心位置的板块将凭借其独有区位和产品特殊价值受到市场的追捧。

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