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房产限购政策松懈下游地板行业迎来利好形势

https://www.biud.com.cn 2014年08月13日23:25 家居装修知识网

截止7月25日，在全国46个楼市限购城市中，已近六成城市直接或者变相松绑。甚至有关业内人士表示，下半年放松限购令的城市会越来越多，楼市的这一次调控或将迎来买房高峰，这对于位于下游的地板企业来说也是一场发展的机遇。

房产限购政策逐渐松懈楼市低迷或将有所缓解

近日，佛山楼市限购政策松绑，其住建局相关负责人在接受媒体采访答疑称，“小孩不满18岁也可凭身份证买房。”根据新政，非佛山户籍人员在佛山市未拥有住房的，凭身份证就可在佛山市购买一套住房。佛山户籍居民以个人为单位，拥有两套住房后实行限购。也就是说，夫妻双方若都是佛山户籍，最多可以拥有4套住房。一家三口的，最多可拥有6套住房。

虽然官方证实佛山限购松绑但是仍存许多细节疑问。佛山住建局房地产市场监管科科长蔡茂林强调，“佛山市的限购政策并未完全取消，只是调整完善。如果个别楼盘出现房价异常波动，将会采取一楼一策的政策进行处理，即针对一个楼盘采取一个政策。本次调整不涉及税收问题，也不涉及信贷问题。此外，小孩凭身份证也可以买房，即使不满18岁也行”。

为什么坚持近四年的限购政策在近期加速松绑呢?业内专家认为，库存长期高是住建部对下半年政策定调“千方百计消化库存”的原因，也是地方政府松绑限购政策的原因之一。此外，对土地财政的高度依赖是地方政府松绑限购的根本原因。

作为下游产业地板企业或将迎来库存释放

地板行业作为房地产的下游产业，房地产市场的走向严重影响到地板市场的走向。上半年，房地产市场低迷，包括地板市场在内的整个家居市场呈现一番萎靡的状态。加上受原材料、人力成本上涨等因素的影响，地板市场低迷之态更为严重。

近日，楼市限购政策松绑之势逐渐加大，在一定程度上或拉动下半年的楼市成交量，而未成年人也可以买房，则进一步扩大楼市成交量。而这对于地板行业来说，不得不说是一个好消息，地板行业市场或进一步拓宽，未来迎来发展新春天。