深圳限购限价政策没有松动

  昨晚，深圳市规划和国土资源委员会官方微博称，根据分类调控精神，深圳市将继续实施限购政策，促进房地产市场平稳健康发展。同时，健全房地产市场监管机制，加强市场监测分析，一方面加强预售许可管理，引导开发企业理性定价；另一方面要求开发企业严格按照一房一价的要求，在价格部门备案销售价格，明码标价对外销售。

  截至昨日，在46个限购城市中，已有29个城市取消或者调整限购政策，地方政府松绑限购似是大势所趋。

  “可能是传闻太多了，主管部门才发出官方声音，” 大家顾问董事长尹香武昨日接受记者采访时说，“深圳自有住房比例不到40%，真实的购房需求很强劲。政府担心一旦放松限购，房价会产生报复性上涨。”

  深职院房地产研究所所长邓志旺认为，一线城市是限购政策的底线，从四个一线城市传闻马上被否的情况来看，就中短期而言，限购政策仍将在一线城市存在。

  2010年9月深圳市发布《关于进一步贯彻落实国务院文件精神坚决遏制房价过快上涨的补充通知》，宣布启动限购政策。限购政策已经执行了近四年，对抑制炒房、保持房地产市场平稳健康发展发挥了重要作用。

  据市规划国土委统计，今年7月份深圳新建住宅价格为22563元/平方米，环比下跌3.7%，同比下跌0.1%。这是深圳新建住宅价格连续两个月同比、环比均出现下跌，这在近两年尚属首次，深圳房价现已跌回到一年前的水平。

  此次市规土委的官方微博关于“加强预售许可管理，严格按照一房一价”的表述，表明限价在深圳仍将执行。

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