最便宜自住房21日“二次选房” 非优先家庭或有机会

搜房网讯 当代采育满庭春MOMA自住型商品房项目今日（8月14日）上午10：30举行了第二次公开摇号。剔除首次摇号产生的8892户优先家庭和已签约购买其他自住房项目的家庭，12525户优先家庭和6505户非优先家庭参与了此次摇号。

北京首个二次摇号项目 位置偏远为弃购率高主因

据了解，当代采育满庭春MOMA自住房项目可提供房源1482套，首次摇号摇取了6倍于房源数的申购家庭共8892户，但截至8月12日17:00，仍然剩余728套房源，其中二居室600套，三居室128套。

作为北京首个二次摇号的自住房项目，当代采育满庭春MOMA也首次将非优先家庭纳入摇号范围。7号客户代表是北京当地人，属于非优先家庭。对于那些摇中但弃购的家庭，他笑着说：“挺好的，能够解决一部分真正的刚需需求。”并表示自己已经准备好了首付，一旦摇中就会买。

10号客户代表则直言自己就是来打酱油的，家里本身有几套房子，摇中了也不会买。“这个项目太偏了，都快到河北地界儿了。再说当初定价的参考标准正好在北京房价的高点上，现在北京的房子价格都在跌，还不如直接买商品房呢。”

项目负责人于涛在接受采访时称，弃购率高主要是因为这个项目地理位置较为偏远，许多老北京家庭不认可。

21日起进行二次选房 非优先家庭或有选房机会

据悉，当代采育满庭春MOMA项目二次选房暂定从8月21日开始，持续4天。其中，21、22日优先家庭选房，23、24日非优先家庭选房。该项目负责人于涛先生表示，此次非优先家庭或有选房机会。

于涛先生透露，在当代采育满庭春MOMA项目首次选房后期，就不断有非优先家庭向售楼处咨询选房情况。他表示：“自住房项目的核心客群是夹心层，相对于优先家庭，非优先家庭的购房意愿更为强烈。此次参加摇号的12位客户代表中，有8位属于非优先家庭，而且一直在关注我们项目以及选房情况。”

对于选房过程中出现的“打酱油”现象，于涛先生表示目前项目方正在与政府部门进行沟通，或将模仿保障房相关政策，出台相应措施加以限制。例如连续弃购两次以上的优先家庭，可以划归为非优先家庭，从而使得自住房选房流程更为规范和正规。

经了解，当代采育满庭春MOMA项目位于大兴区采育镇，提供自住房1482套，户型为80-135平方米的两室两厅和三室两厅。按照当初项目规划，这批自住房的售价为9500元/平方米，是北京市目前确定的37个自住型商品房项目中售价最便宜的一个，单套最低总售价仅约76万元。

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