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老街楼房墙体发霉地板起翘报修三年无人管理

https://www.biud.com.cn 2014年08月18日09:55 家居装修知识网

常熟绿地老街二期复兴坊一幢4单元的业主们，在三年前就发现楼房外墙体发生脱落，随即向物业反映要求维修，可是物业和开发商迟迟不来修理。外墙体由原先出现的一道不大的裂痕，变成了最大的空隙部位可以伸进一个拳头，四单元的几户业主家还出现了不同程度的墙体发霉，地板起翘的情况。更让业主们担心的是，万一这些外墙体发生脱落，可能会砸到楼下的孩子。

小区物业和居委会的负责人告诉记者，他们已经准备启动维修基金，帮助修复复兴坊一幢的外墙。

外墙开始剥离，报修三年无人问津

常熟绿地老街二期的复兴坊是2007年底交付的，家住3楼的赵女士在2011年的时候发现，楼房西侧墙体的外墙体开始有脱落的迹象，外墙体材料与墙体出现一道裂缝。

“当时还不是很大，就是想叫他们来修修。”赵女士说，房屋的质量保修期是5年，但当时的物业公司一直在拖，他们就找到了开发商，但开发商给业主们开了个证明，又叫他们去找物业，“就这样一拖再拖，过了开发商的五年保修期，但还是没有人给他们修。”

后来开发商委托物业来维修，但小区物业找到业主说不能维修，要他们取得其他业主的同意，赵女士只好楼上楼下地跑了几趟，拿到了他们四单元8户人家的签字。“本来以为这样就能维修了，但过了一段时间，物业又打电话过来，说他们物业有新规定，要我们楼上四个单元全部48户业主的签字，否则不来进行修理。”赵女士无奈地说。

赵女士告诉记者，她也找过物业，但对方说他们工作很忙，没有时间到业主家要签字，叫赵女士自己一家一家地跑48户人家，“我觉得这是对我们业主的故意刁难。”赵女士气愤地说，后来加上小区物业公司更换过几次，就这样外墙体的裂缝就一直没有人来修。

部分业主家中墙体发霉地板起翘

昨天下午，记者来到常熟绿地老街二期的复兴坊一幢，在108室的院子里，记者可以清楚地看到，在楼房西侧墙体三、四楼交接的地方，外墙已经剥离，就像是粘上去的一层纸，翘在那里，缝隙最大的地方，可以伸进一个拳头。业主们告诉记者，由于长期没有维修，他们不少人家的室内墙体都出现发霉、地板起翘等现象。

记者首先来到赵女士的家，在主卧室（卧室装修效果图）西边雪白的墙面上，还印着未消的水渍，墙体出现不少灰黑色的斑点，“这是墙体渗水后，墙体长期受潮出现的霉斑。”赵女士告诉记者。而更让赵女士头痛的是，他们家儿童房（儿童房装修效果图）的地板，由于长期受潮，地板已经是严重变形、起翘，导致房间的门都关不上。

记者又来到一楼的108室，108室的客厅一面墙壁上除了出现的霉斑外，还裂着一道道小缝，一排原先与墙面连成一体的衣橱，也出现了很大的裂缝。

更让业主们担心的是，现在是暑假，业主们的孩子都在家里，万一墙体的材料脱落，砸到孩子们，谁来负这个责？

物业、居委会说准备启动维修基金

记者来到老街的小区物业深华物业公司，物业公司的有关负责人表示，关于房屋外墙剥离的问题，他们已经接到了反映，并且有了初步的维修方案，方案已上交居委会。

虞山镇绿地社居委一名负责人告诉记者，外墙剥离的事情他们也知道了，这主要是由于墙体增加保温层的缘故，目前他们已经准备启动维修基金，无论是一般维修基金，还是应急维修基金，都在进行相关的审批程序中。