一二线城市7月土地成交额同比下降近五成

　　根据中原地产市场研究部统计数据，7月份，北京、上海、广州、深圳等四个一线城市，以及杭州、南京等36个二线城市合计土地出让金为1054亿元，比2013年同期下调46%。平均溢价率仅为5.5%，也降到历史最低点。

　　中原地产首席分析师张大伟表示，在持续接近半年的地热房冷后，土地市场逐渐开始降温。此前认为影响较小的一线城市，交易市场也明显降温。房企由于销售不佳，资金链趋紧等因素，购地已趋于谨慎。

　　“政府也在房地产市场降温之际放缓推地步伐，推出地块难以以较高溢价成交，从而导致溢价率同比回落。”张大伟表示，对于二线及三四线城市，尤其是目前成交量较低、库存量偏高、楼市降价预期较高的城市，房企拿地意愿普遍减弱，从而导致流标地块增多。

相关知识

一二线城市7月土地成交额同比下降近五成
一二线城市近40城7月土地收入同比骤减46%
辽宁省10月家具类消费减少近五成 居下跌榜首
一二线40城7月土地收入骤减46% 救市力度或增加
50城市土地成交额同比涨近五成
40城市土地成交额同比下调近五成
十大城市上半年土地收入陡降近五成
索菲亚2017上半年营收24.9亿 同比增长近五成
成交量同比下降近六成 北京楼市现近六年最差开局
广州去年中心六区二手住宅成交同比缩水近五成