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中介为客户假过户非法套现公积金收取高额手续费

https://www.biud.com.cn 2014年08月19日16:56 家居装修知识网

　　住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。但是，一些人却对公积金动起了“歪脑筋”。近日，有读者向本报反映，上海竟然出现了中介公然宣传可以替客户套取公积金的违法行为，“沿街面的中介公司，堂而皇之地打出‘套取公积金’的广告牌，这种赤裸裸的违法行为也太嚣张了吧，执法部门实在要好好管一管。”

　　只需三步即可套现

　　记者根据读者提供的线索赶到杨浦区海州路，在靠近隆昌路口处有一家劳务信息中介，在店门口外挂出了白底红字的醒目广告牌“代取公积金”。据中介处的工作人员称，只要提供身份证、公积金账户清单，他们就能办理套现，方式是房产过户。手续费是套取15万元公积金，要收2万元。“我一个月能做成三四笔生意，最快3天就能帮你套现。”这家中介人员这样说道。那么，“房产过户”如何来套公积金呢？对此，中介讳莫如深。

　　记者在网上输入“住房公积金套现”字样，立即跳出许多中介网页，号称自己能套取公积金。记者拨通一家中介电话，工作人员称，套取公积金有几大步骤。第一步是将自己的公积金账户、补充公积金账户清单拉出来，和身份证复印件一起快递给对方；第二步，对方会将崇明的一套市值30多万的房子通过买卖合同，过户到客户名下，然后凭着买卖合同和房产证，客户就能去银行提出自己的公积金。第三步，提出公积金后再把手续费付给中介，而中介会去公证处做房产公证，保证崇明的这套房子重新回到中介名下。

　　当自己表示要提取15万元左右的公积金后，对方立即报出手续费“一万八！不还价！”中介称，一万八的手续费中，很大一部分是房产过户产生的税费，他们自己每单只赚几千元。在整个过程中，客户只要提供身份证、户口簿，签署购房合同的时候去一次崇明，其他事宜都可由中介来搞定。

　　高额费用难挡欲望

　　据了解，现在有一些市民宁愿交付一万多、两万多的手续费，也要套取公积金。代价不菲的手续费为何难挡市民的套现欲望？首先，一些企事业单位的公积金账户，特别是大型国有企业的公积金额度很高。因为公积金累积的资金量很大，所以市民就有把这个钱拿出来消费的冲动。

　　另外，存在公积金账户里的金钱，使用范围很有限，公积金账户产生的利息很低。如果通货膨胀指数高，一些人会觉得这个钱不断贬值，就有套现的冲动。

　　非法套取已违法

　　我国《住房公积金管理条例》明确规定，职工只有在购买房屋、进行房屋翻建、大修；或者职工达到了离休、退休和达到法定退休年龄；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；又或者是房租超出家庭工资收入的规定比例的，才能提取公积金。

　　记者又致电上海市公积金管理中心，工作人员表示，根据最新的《上海市住房公积金行政执法管理办法》，个人以欺骗手段违法提取他人住房公积金账户内的存储余额，构成犯罪的，由市公积金中心依法移送司法机关追究刑事责任。其中，违法所提款额在2万元以上的，责令限期退回违法所提款额，并可处违法所提款额3倍以上5倍以下的罚款。私自提取公积金已违法，市民一经发现，可向上海市公积金管理中心举报。他们会根据线索，会同各区县公积金管理部门以及公安机关严肃处理。(记者屠仕超王勤俭)