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石家庄下月出让11宗土地最贵每亩单价超千万

https://www.biud.com.cn 2014年08月20日15:03 家居装修知识网

　　本报讯（记者陈霞）记者昨日从石家庄市国土资源局获悉，该局将公开出让【2014】049-059号地块的国有建设用地使用权。此批土地包括11宗地块，土地总面积476611.61平方米，约合714.92亩；出让起始总价30.81亿元；挂牌时间为2014年9月3日9时至9月17日14时30分。所有地块均设底价，将按照出价最高且不低于底价者的原则确定竞得人。

　　据记者了解，本次出让的11宗地块中，6宗位于长安区，3宗位于桥东区，2宗位于桥西区。其中住宅商服混合用地6宗，商服用地4宗，住宅用地1宗。从地价情况看，面积最小的地块【2014】057号地，出让起始价仅5000万元，面积仅3175.3平方米，约合4.76亩，是本次土地出让中起始价最低、面积最小的地块。但是由于该地块位于大经街西、盛阳门东、向阳路南、花中城北，正处于石家庄市中心，因此也是本次土地出让中唯一一宗每亩单价超过千万元的地块，该地块约合1050.42万元/亩。

　　单价最低的地块为【2014】049号地，每亩单价仅171.63万元/亩。该地块西至天山北大街（规划路）、南至石津渠、北至济河道（规划路），土地面积38063.43平方米，约合57.1亩。

　　本次土地出让中起始价最高的地块为【2014】059号地，也是本次土地出让中面积最大的地块。地块位于胜利北大街以东、石太高速公路以南、东垣东路（规划路）两侧，土地面积179643.88平方米，约合269.47亩；起始价113500万元，约合亩价421.2万元/亩，土地用途为住宅商服混合用地。

　　此外值得关注的还有【2014】050号地块，位于槐安路南、香榭苑东，土地面积12531.50平方米，约合18.8亩；起始价13400万元，约合亩价712.77万元/亩；土地用途为住宅商服混合用地。由于该地块紧邻槐安路，地块方正，且是二环内难得一块净地，因此业内预计该地块有望引来多家房企竞价。

　　【2014】052号地块位于解放大街以东、柳青街以西、太行钢模板公司以北，土地面积87005.00平方米，约合130.51亩；起始价39200万元，约合亩价300.36万元/亩；土地用途为纯住宅用地，地块容积率≤1.5。预计该地块未来将建低密度高档住宅小区。