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商业综合体的可持续发展主题构建与品牌落地是关键

https://www.biud.com.cn 2014年08月22日11:02 家居装修知识网

近年来，由于限购等房地产调控政策对于传统住宅开发的冲击，全国范围内掀起了商业综合体的建设热潮，众多开发商由住宅产业转战商业地产，据统计，仅“十二五”期间，全国约20个重点城市新增综合体体量就已达到1.6亿平方米。这种爆发式的增加，为房地产行业发展带来了新的商机和方向，同时也带来了新的考题，如何实现其有效的可持续发展，成为了商业综合体未来发展的关键？

进入到互联网思维时代，许多人开始认为关注才是重点，品牌的时代已经过去，所以未来的发展应该以吸引关注，制造关注为主，其实不然，互联网思维虽然改变了人们的生活方式乃至企业的运营模式，但并未颠覆其根本的本质，只是运用减法思维将过去的流程简化，使品牌与消费产生直接的联系，而品牌的建设，只是从原来调性的塑造转换为个性的塑造，品牌的影响力和价值依然存在。

(以古罗马与亚特兰蒂斯为主题的商业综合体——美国拉斯维加斯凯撒宫广场)

对于商业综合体亦然，定制符合项目特点的特色主题，设计以及城市功能的开发，才是持续发展的关键，选择适合其成长，并能与主题有机融合的业种与业态，共同构成多样化的功能组合，为特定的消费、生活人群提供有针对性的服务，就是将富有调性的品牌主张个性化，通过主题构建与品牌落地的结合，强化其竞争力和生命力。由王波、张中增主编的《后商业时代——商业综合体谋变》一书将以2013年作为“后商业时代”的元年，探究商业综合体发展的个性化与品牌化，寻求“后商业时代”商业综合体的可持续发展之路。

据了解，同致行地产(微信：tzhchina)系列丛书之五，《后商业时代——商业综合体谋变》继承自《城市再造》的发展思路，深入研讨商业综合体在互联网思维下如何实现可持续发展，该书预计将于8月中旬正式在全国发行，届时两位涉足房地产领域二十余年的资深专家将以全方位的视角阐述后商业时代下的商业综合体的发展之道，敬请关注。