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南站再推宅地起拍价超8000元/m2

https://www.biud.com.cn 2014年08月28日13:56 家居装修知识网

　　 8月27日，南京国土局挂牌今年第12号土地公告，新推出3幅地块。其中2幅商业用地分别来自城南和江宁；另外1幅来自南站，为商办混合用地和二类居住用地，也是该区域宅地起拍楼面地价首度破“8”。

　　这块编号为NO.2014G51的地块，位于雨花台区南京南站南广场站东片区，东、西、南向都至规划道路，北至京沪高铁，总用地面积75577.19㎡，实际出让面积55308.16㎡，容积率为2.64，挂牌出让起始价117000万元，最高限价170000万元，起始楼面价8013元/㎡，最高楼面价则达到11643元/㎡。

　　目前，南站板块以商业地块为主，如证大、绿地项目等，类型为办公加综合商业。住宅项目只有万科旗下的九都荟、新都荟。2012年至2013年间，万科先后在南站附近拿下3幅地块，其中NO.2012 G43地块的楼面地价为3幅地块中最高，为6536元/㎡。而此次推出的G51地块起拍楼面价就已经超过8000元/㎡，创下新高。G51地块与万科项目相邻，万科新都荟目前最低价格为18680元/㎡起售（含精装修），均价预计在20000-21000元/㎡。

　　此外，新挂出的其他两幅地块，分别位于城南和江宁。NO.2014G50地块，位于雨花经济开发区，东至国有空地，南至国有空地，西至规划道路，北至规划道路，为商业用地，出让面积为5938.14平方米，出让价格为2984万元。而NO2014G49地块，位于江宁汤山街道新宁杭公路以南、炮院路以西，东至现状，南至现状，西至规划道路，北至新宁杭公路，为零售商业用地，出让面积为16225.91平方米，出让价格为3300万元。（记者陆容容）