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南站再推宅地 起拍价超8000元/m2

https://www.biud.com.cn 2014年08月28日13:56 家居装修知识网  

   8月27日,南京国土局挂牌今年第12号土地公告,新推出3幅地块。其中2幅商业用地分别来自城南和江宁;另外1幅来自南站,为商办混合用地和二类居住用地,也是该区域宅地起拍楼面地价首度破“8”。

  这块编号为NO.2014G51的地块,位于雨花台区南京南站南广场站东片区,东、西、南向都至规划道路,北至京沪高铁,总用地面积75577.19㎡,实际出让面积55308.16㎡,容积率为2.64,挂牌出让起始价117000万元,最高限价170000万元,起始楼面价8013元/㎡,最高楼面价则达到11643元/㎡。

  目前,南站板块以商业地块为主,如证大、绿地项目等,类型为办公加综合商业。住宅项目只有万科旗下的九都荟、新都荟。2012年至2013年间,万科先后在南站附近拿下3幅地块,其中NO.2012 G43地块的楼面地价为3幅地块中最高,为6536元/㎡。而此次推出的G51地块起拍楼面价就已经超过8000元/㎡,创下新高。G51地块与万科项目相邻,万科新都荟目前最低价格为18680元/㎡起售(含精装修),均价预计在20000-21000元/㎡。

  此外,新挂出的其他两幅地块,分别位于城南和江宁。NO.2014G50地块,位于雨花经济开发区,东至国有空地,南至国有空地,西至规划道路,北至规划道路,为商业用地,出让面积为5938.14平方米,出让价格为2984万元。而NO2014G49地块,位于江宁汤山街道新宁杭公路以南、炮院路以西,东至现状,南至现状,西至规划道路,北至新宁杭公路,为零售商业用地,出让面积为16225.91平方米,出让价格为3300万元。(记者 陆容容)

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