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万科半年热销破千亿 高性价比项目受热捧

https://www.biud.com.cn 2014年08月29日10:36 家居装修知识网  

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万科17日发布半年度报告,2014年上半年实际销售面积821.2万平方米,销售金额1009.1亿元,同比分别增长14.6%和20.6%。通过推广“轻资产、重运营”的经营模式,公司的投资收益大幅上升237.8%。上半年万科实现净利润48.1亿元,同比增长5.6%。万科预计,今年超过七成的竣工量将集中在下半年。

“轻资产,重运营”影响明显,万科看好未来发展

万科方面指出,今年上半年,万科实现投资收益13.1亿元,同比大幅增长237.8%,“轻资产,重运营”模式对万科财务的影响正逐步体现。

万科认为,从长期来看中国的城市化还远未结束,经济转型、不动产精细化才刚刚开始,由此产生的大量置业需求将继续为行业提供广阔的成长空间。对于未来的发展计划,万科表示将以城市配套服务商为定位,在城市发展中寻找相关的业务发展机会,同时,积极学习和借鉴互联网思维,以性价比为核心,在产品性能、服务配套和社区氛围营造方面,持续提供令客户心动的产品和服务。

楼市回暖,高性价比项目是选购趋势

据记者获悉,今年下半年开始,北京楼市连续两个月大幅度出现“日光”楼盘。伟业我爱我家市场研究院统计,7月28日-8月3日,北京市住宅网签量为4918套,环比大幅增长120%,同比增长18.42%,纯商品住宅方面,7月第一周就实现了1014套成交量,环比上涨19.7%。

对此,有业内人士统计表示,热销楼盘主要以具有较高性价比的小户型产品为主,且稀缺的区域价值是人们关注的热点。

以素有北京“硅谷”之称的亦庄为例,区域内万科唯一在售楼盘——金第万科·金域东郡地处亦庄新城核心,主推约75/90㎡两/三居,家门口规划有T1、T2两条有轨电车,可无缝换乘地铁亦庄线与规划中的地铁8号线,周边毗邻约30万㎡的商业规划用地、文体娱乐中心等众多配套,稀缺的区位与完善的配套奠定了其强大的升值空间。

亚豪市场总监郭毅认为,包括金域东郡在内,热销楼盘定价都比较合理,升值预期较高,因此更凸显了楼盘的竞争力。金域东郡首付60万起,继一、二期之后加推三期约75/90㎡两/三居,和区域内其他入市的高端项目相比,价格具有较大优势。

据记者了解,目前金域东郡项目75/90平方米三期新品即将入市,为庆祝阿里巴巴上市和万科成立30周年,两大巨头联合组织了 “淘万行动”特价房源优惠活动。面向全国12个城市万科33个楼盘,金第万科·金域东郡是北京万科官方唯一指定参与的项目。

对此,项目方表示,活动从8月25日正式开始,截止到9月30日,淘宝用户可将近一年在淘宝上的消费额转换为对应相应房款优惠,成为实实在在的买房优惠,具体情况可至售楼处详询。



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