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异地回武汉职工可公积金贷款购房

https://www.biud.com.cn 2014年08月29日11:36 家居装修知识网

　　“虽然没满6个月，但我将公积金从异地转回了武汉，也开具了异地缴存证明，但是所有银行都拒绝贷款，公积金和银行执行政策是相互矛盾的？”昨日，读者郑先生在本报连廊热线栏目中称，公积金中心和银行说法“打架”，让准备买房的他左右为难。

　　据郑先生介绍，虽然他是地道的武汉人，但大学毕业后却一直在苏州市工作。今年初，他因个人原因回汉工作，并将已在苏州缴存3年的公积金转回武汉，他已经从6月份开始，连续在汉缴纳了2个月公积金。郑先生说，在向公积金中心咨询后得知，只要有苏州开具的6个月公积金缴存证明，他今后用公积金贷款买房将不受“在武汉缴存满6个月”的限制，“但我咨询了多家银行，结果均被告知，因为在武汉缴纳公积金未满6个月，所以银行将不能发放贷款，为何公积金中心和银行的说法相互矛盾？我现在到底能不能用公积金贷款买房？”

　　昨日下午，武汉公积金中心相关负责人介绍称，职工从外地回汉工作，按照现行规定是可以办理异地公积金转移的。具体来说，职工由新单位到受托银行办理个人账户设立手续，职工本人持身份证、新单位出具的缴存证明，到管理中心或其分支机构开具《住房公积金异地转移联系函》，最后再回转出地住房公积金管理中心办理转移手续即可。

　　具体到郑先生的实际情况，他将异地公积金转移到武汉，并开具了异地政策缴存证明，但银行查询后仍表示郑先生无法用公积金贷款，原因可能出在两个地方：异地公积金转移到武汉，账户资金尚未到账；郑先生办理的是绝对额补缴，而不是异地转入补缴。这就意味着，郑先生需要向自己新的单位确认公积金资金已到账、成功办理了异地转入补缴，“满足这样的条件，就可以正常办理公积金贷款”。

　　据了解，从今年年初，异地回汉工作市民办理公积金贷款买房，只需提供缴存证明，并把余额存到现有公积金缴存账户，即可立即贷款了。具体的公积金贷款模式为，职工拿着异地公积金中心出具的正常缴存6个月及以上缴存证明，将异地缴存的公积金全部转移至本地公积金账户，异地缴存的公积金按其缴存时间系数(参数值统一设定为1)及缴存余额倍数参与贷款额度计算。