拆迁暴富如何握财？湖南人大代表呼吁创新补偿方式

　　省人社厅：每人可享受一次性职业技能培训 省人大代表：建立补偿为主、社会保障为辅的拆迁补偿方式

　　记者 李国平 洪雷 实习生 管漫玲 通讯员 罗铁华

　　拆迁暴富，在城郊上演着悲喜剧，图为长沙某拆迁工地。 记者 唐俊 摄

　　话题

　　●目前征地拆迁中面临哪些问题？

　　●如何保障征地拆迁依法进行？

　　●如何防止被征地农民患“暴富”病？

　　对话

　　●居民代表：长沙河西部分被征地农民

　　●释疑嘉宾：湖南省高级人民法院、湖南省人力资源与社会保障厅、湖南省国土资源厅相关负责人

　　“十八大”以后，我国城镇化速度加快，截至2012年底，我省城镇化率达到46.65%，其中长沙城镇化率69.38%。这组急剧上升的数字背后，一大批农民征地拆迁后突变市民，他们物质上一夜暴富，以前的生活方式和精神状态也随之改变。“洗脚上楼”后如何当个城里人，钱来得太快太轻松，到底该如何掌握财富？

　　为求解拆迁暴富引发的一系列社会问题，省人大代表朱江玉在今年省“两会”上提交了《关于建立优化合理的拆迁补偿方式的建议》，呼吁创新和优化补偿方式，建立以补偿为主、社会保障为辅的拆迁补偿体系。

　　■记者 李国平 洪雷 实习生 管漫玲 通讯员 罗铁华

　　现场调查

　　一夜暴富衍生三种脸谱

　　为了解征地拆迁、农民变市民的情况，三湘都市报记者沿着长沙主城区周边征地拆迁集中的城乡接合带转了一圈，发现征地拆迁中有新气象，也暗藏矛盾和问题。

　　大部分农民面对田地和熟悉乡土的突然离去、身份的突然改变、生活方式的剧烈变化和巨额财富，不知所措、迷失、茫然。从大量的实例中，记者挖掘出一夜暴富仍有正确就业心态的农民、利用突如其来的财富成功创业的农民、陷入欲望深渊甚至堕落的农民三种典型，勾勒出这个特殊群体在城镇化潮流中的不同脸谱。

　　【就业】

　　身家百万的“扫地工”

　　何热华，58岁， 原本是长沙岳麓区天顶乡联络村村民，2009年毗邻梅溪湖的老房子被征收，他和家人便都成了拆迁户。何热华一家8口人，按照人均45万的补偿标准，一家人从毫无积蓄瞬间有了360万元的存款。见面时，他矮瘦的身材让一身深蓝色工作服显得颇为肥大，胸口上印着“中联重科保洁”字样。

　　拆迁之前，何热华主业是种田，同时做木工，很辛苦，挣钱不多。现在，无论寒暑晴雨，他每天总是6点钟出门，骑着自己那辆锈迹斑斑的老式自行车到3公里外的工厂里去扫地。因为是在厂房，工作并不累，中午能回来休息两个小时，每个月工资是1600元。

　　现在何热华一家共有四套房子，何热华名下的两套全部买在拆迁后政府规划的安置小区家和苑内。虽然是安置小区，但绿化覆盖率很高，草木几乎占据了楼房和车道以外的所有区域。私家车停满了停车位，剩下的只好停在楼下空地上。与普通的安置房不同，这里的楼层大多在二十层以上。灯光影映下，显得与任何高档楼盘并无二致。

　　何热华住了其中80平方米的一套。房间不大，玄关处的彩灯显得很温馨，装修很用心。全套橱柜、全套洗浴设备、精致的吊顶和射灯、阳台上的滚筒洗衣机，还有洗手间香槟色铝合金门，都透露出主人不菲的投入。但何热华不断强调自己并未占到拆迁什么便宜，和大多数不愿露富的拆迁户一样，对自己的家底有所隐瞒。

　　何热华的另外一套房产将带给他更多的稳定收益。由于临近湖南涉外经济学院、第一师范、梅溪湖长郡中学等学校，周边配套设施也十分完善，80平方米的房子一个月可以租到1600元。

　　何热华账户上有存款，养老、医疗、失业等保险都已买齐。他和老伴两人拆迁所得就近百万元，钱到手就买了房，他说：“这是最稳妥的门路”。儿子们也有稳定收入和不菲的存款，生活安逸，何热华就这样以百万身家，安心地做着保洁员的工作。

　　【创业】

　　靠无息贷款成功转型

　　与老人们谨小慎微地将卖地得来的钱存在银行以应付疾病不同，一些年轻人却有自己另外的想法，他们想用征地拆迁得来的钱干点事业。岳麓区天顶乡永安村34岁的村民李闻中趁年轻还输得起，想“赌一把”。

　　李闻中家是2007年拆迁的，当时全家补偿了近40万元。“我以前是开出租车的，征地拆迁补偿后，我想开个车行，但遭到父亲反对。老年人求稳，担心我把家给败了，将钱存在银行觉得踏实，不肯拿出来让我做生意。”

　　和父亲闹了一阵子别扭后，李闻中实在没办法，只得向政府借了创业启动资金10万元，另外政府还有失地农民自主创业扶助奖励3000元，然后向亲戚朋友借了几十万元，总共凑了30万元开起了东升车服务门店，主要经营汽车美容和维修服务。

　　李闻中的车行一开始不是很顺利，压力特别大，晚上睡不着觉，后来又几次到广东学习，几经波折后，车行终于走上正轨。他现在请了二十多个员工，经营额近200万，每年利润达30多万。

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