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中住288指数：全国一手房价格指数连跌5月下跌城市达153个

https://www.biud.com.cn 2014年09月01日07:46 家居装修知识网

中房网讯 9月1日，由克而瑞信息集团(CRIC)、易居房地产研究院和中国房地产测评中心发布的《2014年8月中国城市住房价格288指数》(以下简称"中住288指数")显示，其监测的全国288个地级以上城市房价变动趋势的"中住288指数"为1092.9点，较上月下降2.9点，环比下跌0.26%，跌幅较上月扩大0.13个百分点，同比涨幅继续收窄至2.93%，全国一手房价格指数连续五个月出现下跌。

一手房价格指数下跌城市达153个较上月有所增加

经统计，监控的288个主要城市中，共有135个城市一手房价格指数环比出现上涨，上涨城市数量较上月减少5个。其中广东省汕头和韶关分别上涨5.69%和3.92%，占据全国环比涨幅前二位，另外安徽省淮北、湖北省十堰和西藏自治区拉萨分别上涨3.77%、3.63%和3.36%，分别全国环比涨幅三至五位。另一方面，一手房价格指数下跌的城市数量为153个。其中辽宁省锦州环比下跌4.38%，居全国跌幅之首，贵州省毕节、江苏省泰州、安徽省蚌埠和贵州省六盘水分别下跌4.00%、3.88%、3.76%和3.73%，分列跌幅二至五位。

全国31个省级行政区域中，一手房价格指数环比下降区域数为13个，分别为贵州省、安徽省、辽宁省、北京、湖北省、江苏省、云南省、江西省、天津、黑龙江省、上海、广东省、山西省。其它省级行政区域一手房价格指数环比稳中有升。

从一线城市来看，北京、上海、广州、深圳四个城市8月一手房价格指数环比全部呈下跌态势。

报告显示，2014年8月，北京一手房交易价格指数为1216.4点，较上月下降10.2点，环比下跌0.83%，这是北京一手房交易价格指数2013年1月以来首次出现下跌，同比仍上涨6.95%。

2014年8月，上海一手房价格指数为1248.7点，较上月下降0.7点，环比下跌0.06%，跌幅缩小0.78个百分点，同比涨幅收窄至9.27%。

2014年8月，广州一手房价格指数为1179.4点，较上月下降1.6点，环比下跌0.14%，同比上涨3.74%，同比涨幅延续了2014年以来的连续收窄态势。

2014年8月，深圳一手房价格指数为1128.8点，较上月下降了1.5点，环比下跌0.13%，同比上涨4.84%。

二手房价格60指数继续下跌直辖市持续下降

在二手房价方面，同日发布的《2014年8月中国城市住房价格288指数——二手房价格60指数》显示，二手房价格60指数为1098.1点，较上月下降4.3点，环比下跌0.39%，同比上涨7.77%。

在监控的60个城市中，共有8个城市指数出现环比上涨，较上月环比上涨城市数量减少4个。其中，广东珠海以0.22%位居环比涨幅首位，河北石家庄、山西太原、西藏拉萨和江苏扬州四城市分别以0.18%、0.14%、0.13%和0.11%的环比涨幅列二至五位。从同比数据来看，一线城市中，深圳和广州的同比涨幅仍在10%以上，分别为13.24%和10.06%，上海和北京的同比涨幅则分别为9.88%和9.37%。

此外，共有52个城市指数环比出现不同程度下跌，较上月环比下跌城市数量增加4个。其中，湖南长沙跌幅明显，环比下跌1.72%，广西北海环比下跌1.32%。北京、上海、重庆、天津四个直辖市的二手房价格指数环比仍持续下降。

有关中住288指数详情，请登录中房网(http://www.fangchan.com)浏览和下载完整报告。

>>《2014年8月中国城市住房(一手房)价格288指数》报告全文下载

>>《2014年8月中国城市住房价格288指数二手房价格60指数》报告全文下载

中国城市住房价格288指数介绍：

中国城市住房(一手房)价格288指数，通过定期监测全国4个直辖市及284 个地级市(不含新增加的三沙市)一手房的相关成交数据和市场调研数据，采用类似房屋重复交易法，计算288个地级以上城市月度价格变动趋势，在此基础上形成中国房地产288价格指数(一手房)。

中国城市住房价格288指数--二手房价格60指数，通过定期监测全国重点城市二手房的相关成交数据和市场调研数据，采用类似房屋重复交易法，计算60个城市月度价格变动趋势，在此基础上形成二手房价格60指数。