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租住被征收房屋8年突遭停水电逼搬迁

https://www.biud.com.cn 2014年09月02日09:31 家居装修知识网

　　住得好好的房子，忽然被断水断电，通知搬离？昨日，租住在荔湾区华林街十八甫路曹基直街的李女士向本报反映称，租住的房子近日被贴通知，要求搬离移交。记者调查发现，住户租住的房屋都是被政府部门征收拆迁的房屋。广州市土地开发中心表示，据调查，该地存在部分已补偿房屋被占用和非法出租等情况。

　　租住方：捱了一周陆续搬家

　　昨日中午，记者来到十八甫路曹基直街22号，这是一栋相当破旧的三层小楼，楼道黑暗、狭窄。李女士租住在2楼，她正忙着整理家什等，并请来空调师傅拆空调，“没法住，要走人”。据介绍，22号住了4户人家，每户房租1200元/月不等。

　　李女士告诉记者，早在2006年，她就在房东那租用了房子。后来因为康王路扩建工程，22号被征收，原房东签订补偿协议，领取补偿款后交屋走人，但李女士等人继续在屋内租住，按月交租给一名周姓人士。

　　8月25日，22号被断水断电，4户人家无奈之下捱了一周，无法忍受没水没电的日子，陆续搬了家。

　　房屋外，记者看到一则《尽快移交房屋的通知》，落款单位是荔湾区道路扩建工程办公室。通知上表示，22号房屋原产权人已与该办签订补偿协议并领取补偿款，根据要求，相关住户要在8月17日前迁出。

　　收租方：7月初已口头通知搬迁

　　记者联系上负责收租的周某，其告诉记者，她是荔湾道路扩建办内一拆迁公司聘请的员工，主要负责曹基直街一带被征收房屋的房租。2009年，一批房屋被征收后，因种种原因当时未马上拆除。在等待拆迁的这几年里，几十号工人要发基本生活费，其主要经济来源就是曹基直街一带被征收房屋的房租。周某表示，因该处有消防安全隐患等，早从7月初，就已经口头通知22号的住户搬迁，也出示了相关文件。至于断水断电，周某称是因为住户拖欠了近3000元的水电费。

　　据华林街福安社区居委会有关人士介绍，8月26日接到街信访办通知后，当天即到现场了解情况，并在次日进行了调解工作。

　　据租户们反映，他们按月交租金给周某，无正式发票，无租赁合同。

　　土地开发中心：已补偿房屋属于非法出租

　　有关人士给记者出示了一份广州市土地开发中心下发给荔湾区政府的信函，要求协助清查以及管理康王路政府储备用地房屋问题。

　　信函中说，康王路沿线1、3、9、10、11、12号地块，是该中心收储的政府储备用地。该项目自2006年起委托荔湾区道路扩建办实施动迁，至今已经完成其中313间房屋的补偿工作。去年底，受历史建筑保护的影响，中心暂缓了该地块的拆迁工作。目前，按市规划局的要求，开展历史文化建筑保护与开发方案。按计划，年底完成上述工作后，即可恢复拆迁。

　　信函中说，为妥善清理和管理好已补偿房屋，消除中心储备用地及荔湾辖区土地上的房屋安全和消防隐患，建议由荔湾区牵头、中心配合，组织公安、城管、工商等部门，对康王路6宗地块已补偿的313套房屋进行清查，对违法占用已补偿房屋的人予以清退，情节严重的，追究法律责任。（记者成小珍）