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越秀地产携手澳洲机构试水养老地产

https://www.biud.com.cn 2014年09月04日15:31 家居装修知识网

　　新快报讯记者朱玲实习生向媛君报道 9月2日，越秀地产旗下的广州城建开发设计院有限公司与养老运营机构澳洲IMG公司就“老年社区发展事业”签署战略合作协议，越秀地产副总经理黄维纲表示，越秀地产在养老地产的硬件开发设计方面已有良好的技术基础，希望通过这次城建设计院和IMG公司的战略合作，引进世界一流的老年社区运营、服务团队，使越秀地产在养老地产领域的开发实力更综合全面。

　　中国进入老龄化社会，养老地产行业商机巨大，广东省房地产行业协会黄毅文副秘书长指出，2013年中国60岁以上老年人突破2亿，广东省常住人口65岁及以上比例为8.17%，但迄今为止广东还没有一家正在运营的养老地产项目。

　　在养老地产领域，越秀地产前瞻性地先行一步。越秀地产旗下的城建设计院从2001年就开始部分养老机构的建筑设计工作，如广州市东山福利院安老区、荔湾区第二老人院等。目前，正在进行《养老基本单元建设标准》和《标准化户型适老化设计》研究工作，同时还在进行部分已建小区会所局部改造为长者日间活动中心的方案研究，不久将推出试点项目。在新小区或商业地产中插建老年公寓的方案也在分析论证中，近期将推出一个进行适老化设计的新项目，将开发成适合各年龄层终身居住的全龄住区。

　　广州城建开发设计院李炜院长认为，根据现阶段中国国情，居家养老和就近子女养老更符合心理偏好，可借鉴日本的两代居、新加坡的多代同堂组屋及英国的终生住宅设计等模式，目前在国内可从适老性住宅起步，条件成熟时再设置专门化老年社区。

　　越秀集团公布的上半年年报显示，上半年公司累计合同销售金额106.3亿元，同比上升23.4%，营业收入63.26亿元，同比上升4.4%，毛利34.4%，核心净利润率9.92亿元，同比上升10.5%。

　　同日下午，越秀地产与平安集团旗下的“平安好房”签署战略发展协议。