市场空置率高 木门企业“坐商”艰难

近日，根据一份木门卖场的市场调查报告得知，卖场空置率正逐步开始提高，近日，部分木门卖场撤店空置情况较严重。这对于依托于木门卖场销售的木门企业来说无疑又是一大挑战。

木门卖场空置率提高 人流量稀少

品牌的优胜劣汰是正常的，只是现在市场整体情况不好，所以空置比以往严重。面对木门市场的空置情况，除了一些木门等品牌的经营状况不好以外，部分卖场不愿意下降租金，也是造成撤店空置的另一个原因。

对此，大型木门卖场实力较强，营销活动也比较多，所以淡市之下仍能保持较好表现，而中小型木门卖场目前面临的困难会更大一些。

木门企业难以依靠“坐商”行走江湖

目前整个湖南木门卖场的空置率估计在一个比较低的数值。这背后不仅有真实的空置，也有一部分是卖场租赁场地的营销手段。但毫无疑问，中小型卖场、业态规划比较差的卖场，空置率比较高。

随着消费者消费品位的提升，木门消费也在追求中高端品牌，相对弱势的卖场，空置率升高也是市场自然的优胜劣汰。现在，有些木门品牌本身并不是高端产品，也会追求进入相对高端的市场，以价位差来吸引消费者。

同时，普通刚需的木门消费者，被市场分解的可能性又更大。大型全国连锁卖场向二三级市场扩张，分流了二三级市场的客源。有实力的经销商也在走渠道营销的路径，将消费终端直接送到小区、楼盘。此外，虽然网购木门的方式，因其物流和售后问题饱受诟病，但仍然挡不住网购热潮对消费者的分流。

可以说，木门行业的坐商时代已经一去不复返。随着科技网络技术在木门行业的应用，上门服务、定制服务、个性化消费有了更便捷的方式。在这种情况下，以传统方式经营的大型卖场也将面临越来越近的生存威胁。

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