“金九银十”买不买房？四成人在观望

　　置业调查

　　今年的“金九银十”，多少市民打算出手买房？近日，根据新浪乐居所作的一项网络调查显示，“想买”与“不想买”的市民各占三成，而剩余的四成市民都表示“看看再说”，可见市场的观望气氛较为浓厚，但如果开发商能够给予足够的“引爆点”，相信能在一定程度上激活成交。

　　对于想在“金九银十”买房的市民来说，吸引其买房的原因中，排在首位的是“ 折扣优惠大，更划算一点”， “楼盘集中推货，可选性较多”则排名第二， “楼盘推出首付分期，提早置业计划”、“有结婚等迫切的购房需求”等因素也占10%左右的比例。

　　在调查中，番禺成为最多市民想要购房的区域，有14.88%的购房市民首选该区域。天河、越秀、海珠、荔湾、黄埔等中心城区也均在10%左右，而增城、花都、南沙等成交量较大的区域少有人选择。

　　与之相反的是，希望购房的市民中，购房预算与期待购房的区域多数有着较大的差距。52.98%的市民购房预算在100万元以内，100万-150万元的占比20.83%，150万-200万元的占比11.31%，有14.88%的市民购房预算在200万元以上。

　　对于不想出手的市民而言，房价过高无疑是重要因素。“广州房价太高，负担不起”成为导致市民不想买房的首要理由，比例约为四成。“‘金九银十’还不是入市的好时机，房价还将下降”、“银行房贷收紧，利率上浮，有银行已抬高首付比例”也一定程度上让市民买房的兴趣下降。

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