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武汉年内21家商业体集中面市 宜家永旺相继开业

https://www.biud.com.cn 2014年09月09日10:11 家居装修知识网  

  9月17日,宜家家居开业;10月1日,福星惠誉群星城开业;10月28日,武商众圆广场试营业……记者昨日从市商务部门、房管局了解到,年内武汉共有21家商业体开业。据不完全统计,今明两年武汉共有31家商业体面市。

  记者统计发现,这31家新商业项目商业面积总和超过270万平方米,其中外商出资的有5家,本土零售企业开店3家,其余23家均为地产商跨界商业项目。

  武汉第一家具有综合商业项目性质的设施为1979年开业迎宾的民众乐园。截至去年底,武汉共拥有20家大型商业项目。今明两年开业的商业项目总数将是过去35年的1.5倍。

  从分布来看,除汉南区外,13个城区均有大型商业项目落地,7个主城区占据总数八成以上。

  2012年,我市提出建设国家商贸中心,迎来商业项目建设大发展。尤其是体验式零售模式兴起,实体商业在与网购竞争中找到自身优势。

  在武汉目前的商业实体内,武汉国际广场开始提供“香氛服务”,希望借此将国广品牌植入顾客嗅觉,让顾客愉悦消费。武商集团董事长刘江超认为,购物环境和购物氛围能体现一个商场的软实力。

  据悉,今明两年新开商业地产项目个均面积9万平方米左右。市商务局负责人认为,作为大体量商业体的代表,未来十年将成为购物中心的发展黄金期。

  该负责人还表示,未来三至五年,这些新开商业地产项目将对武汉商业格局产生重大影响。在竞争催化下,百货、大卖场向购物中心转型速度加快,地产商为土地、楼盘配套的商业设施,也将带动一批新商圈的形成,从而拉动我市社会零售总额。

  据分析,今年武汉消费市场增长稳定,按照往年“前低后高”的走势,今年社会零售总额有望超过4300亿元,在全国15个副省级以上城市中稳居第三。

  武汉建购物中心有优势有潜力

  分析>>>

  商业领域已成为武汉开放程度最高、竞争最激烈、为市民带来实惠最多的领域之一。

  每百万人仅拥有2家购物中心

  市商务局副局长张文波在接受本报记者采访时提到了两个81.6%:2013年,武汉实现社零总额3878.6亿元,7个中心城区的贡献额占比达81.6%;2020年,全市49家商业体中的40家分布在7个中心城区内,比例同样为81.6%。

  “81.6%的巧合是经过投资商充分论证后的商业‘巧合’。”

  商业综合体又称购物中心,单店面积超过5万平方米,包括百货店、专卖店、特色超市、电影城、KTV、电玩、餐饮、银行等设施。

  万达集团董事长王健林曾透露过一组数据,全世界每百万人拥有的购物中心数量是200到300个;北亚地区,包括日本、韩国、新加坡是450个,中国为6个。

  截至去年,武汉建成开业的购物中心有20家,折合每百万人拥有2家购物中心,远低于中国平均水平。

  “可以确切地说,武汉购物中心无泡沫。”

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