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安邦房产济南60余店均关门疑负责人携款跑路

https://www.biud.com.cn 2014年09月09日10:56 家居装修知识网

　　从去年开始，安邦房产仅一年多的时间在济南开设了60多家门店，蓝黄相间的门店几乎是一夜之间遍布济南。然而近日，安邦房产的母公司兴麟房产因涉嫌合同诈骗案，已由警方介入调查。目前济南的安邦房产门店均已关门。多名购房者怀疑公司负责人携款跑路，已经报警。安邦房产快速开店，涉嫌违规受理经适房、收取买家首付等行为或已昭示其借中介之名敛财，本身就是一场骗局。

　　9月8日下午，济南市民房先生致电本报热线，称安邦房产门店突然以中秋放假的名义关门，其总部负责人已经跑路，但自己打给中介的首付款还没有归还。

　　今年初，房先生相中了位于济南市明珠西苑的一套小产权房。由于手头资金有限，房先生咨询多家房产中介做房贷均无果，随后他找到了位于经六路的安邦房产第17分店。门店工作人员说，尽管房先生想买的是小产权房，但公司可以通过内部操作帮其办下贷款。

　　按照约定，4月8日，房先生将12万元的首付款打给了安邦房产，并与其签订合同，安邦房产则承诺60个工作日内帮其办理贷款。

　　“一直等到7月份，安邦房产也没有把贷款办下来，我就想要回首付款。”房先生说，安邦房产信贷部的工作人员说8月份还有两次放款机会，让他再等等。等到9月2日，房贷还没办下来，房先生又找到安邦房产信贷部。信贷部工作人员退还了房先生2万元，但称大数额退款需要总部签字，让他9月10日再来拿钱。

　　“前两天听同样办理贷款的朋友说，安邦房产的总公司出了问题，我才发觉事情不对。”当9月7日房先生再次来到安邦房产第17分店时，发现门店已经关门。联系了相关工作人员后，他得知安邦房产的负责人已“失踪”，安邦房产因中秋放假业务暂停。“现在已经报警，能不能要回剩余的10万块钱只能等他们放完假再说。”

　　8日下午，记者走访安邦房产在济南的多家门店后发现，除了经六路上的第17分店因处理事务临时开了一下门外，其余分店都已大门紧闭，其中有些在大门上还贴了一张简单的告示，写着“中秋放假七天（9.4—9.11）”。

　　安邦房产一家门店的负责人齐云（化名）告诉记者，“现在总部管理层的领导已经联系不上，12日能不能照常营业还不好说。”

　　据他介绍，目前安邦房产还拖欠员工7、8月两个月的工资。“4日下午，有部分同事去了位于

　　齐源大厦的总部，发现领导都不见了。”他称，据同事转述，从9月1日开始，公司的总经理、总经理就去宁夏的总部开会了，一直没回来，连很多中层领导也已不知去向。齐云说，“公司中层以上领导多是内蒙古包头人或宁夏银川人，他们一走，公司的运转基本上停了。”而在他的门店，像房先生这样首付款没有拿回来的客人还有三四个。

　　随后，记者来到位于齐源大厦的安邦房产总部，大厦一楼的办公单位索引上，原属于安邦房产的索引条已被白色橡胶条覆盖，位于12楼的公司大门已被封死，上面贴有放假通知。据大厦保安介绍，这家公司去年11月开始在此办公，最近几天陆续有市民来讨要房款，但都吃了闭门羹。

　　记者了解到，安邦房产隶属于山东安邦房地产经纪有限公司，其母公司是宁夏银川的国麟集团，在公司内部叫兴麟房产，兴麟房产在全国多地都注册了公司，公司名称则不尽相同。从今年8月底开始，沈阳、宝鸡、包头等地的兴麟房产公司接连人走楼空,兴麟房产董事长吴秉麟则涉嫌携款潜逃。

　　“此前只知道公司背后的大老板是吴秉麟，并不知道安邦房产是兴麟房产的子公司。”齐云说，公司大部分员工是9月4日看到有媒体报道吴秉麟案发后，才明白公司的隶属关系。齐云告诉记者，安邦房产对外宣称可以办理小产权房贷款，有70%至80%的成功率。但从他去年11月入职开始，门店一共办理了三四笔小产权房的贷款业务，没有一位客户拿到贷款。自己也知道小产权房没法贷款，但从入职培训开始，公司就说要将小产权房贷款当做一种集资手段，业务多了可以多拿奖励。

　　齐云说，安邦房产每笔房贷业务都有25%的提成，而针对小产权房贷款业务，业务员每向总部介绍一笔业务，只要客户将钱打到公司账户上，就可获得300至400元的奖励。

　　据内蒙古包头市公安局8日的消息，兴麟、德邦房地产经纪公司涉嫌系列合同诈骗案头号犯罪嫌疑人、公司董事长吴秉麟及刘某、张某等10名主要犯罪嫌疑人，8日凌晨在北京被包头警方抓获。

　　在济南市从事房地产中介多年的刘建（化名）告诉记者，安邦房产进入济南后以为小产权房贷款和更改合同为噱头吸引客户，一年时间就开了60多家门店，着实疯狂。

　　据了解，在安邦房产买房子或办贷款，买方需要先将定金、首付款或全额房款打到安邦的账户上，对此，刘建认为，这种操作流程本身就是违规的，首付款等款项需要根据合同打给房主，而小产权房本身是没法贷款的，这就导致买房者钱交了，但手续一直办不出来。“再结合其快速扩张门店来看，安邦房产并不是想要经营中介业务，其本身就是一个骗局。”