首页 > 装修资讯 > 花费百万建五层楼被指违规海淀龚村临街房“疯长”

花费百万建五层楼被指违规海淀龚村临街房“疯长”

https://www.biud.com.cn 2014年09月11日07:46 家居装修知识网

　　近日，一位市民爆料称，海淀龚村一处临街房屋最近几个月疯狂“生长”，已经初现五层楼的雏形。这位市民认为，这种加盖行为是违建。北京青年报记者了解，该五层楼房原址为二层楼房，全部拆除后重新兴建了这栋五层楼房，房主计划将楼房内的房屋出租。这种加盖行为在龚村不少，加盖房屋多出租给了外来流动人口。四季青镇相关部门称，加盖行为不符合规定，但龚村这种城中村问题比较复杂，他们会派人到现场核实并调查。

　　五层楼房拔地而起

　　前天下午，北青报记者来到龚村，该村落位于西五环晋元桥西北方向。市民所称的楼房位于宝山中路东侧的龚村。来到宝山中路，一阵嘈杂的施工声音传来，临街的一栋5层楼房已经拔地而起，主体部分初见雏形，该楼房长和宽大致都在20米左右，大致可以看出每层楼内都存在多间房屋。楼房墙体还未粉刷，并未安装玻璃，建筑内部还是一片工地的迹象，未进行装修。七八个工人正在忙碌施工，将装修器材吊上五楼。

　　“大概花了100多万。”一位自称房屋主人的大妈说，这栋楼计划盖5层，完全修建好还要一个多月。谈及用途，这位大妈说，一层大概要做底商，租给一些经营性商户，二楼及以上将用来出租供人居住。“一层十几间房呢。”她说，楼内的房间包含厕所和厨房，每间房屋一个月租金初步定在1000多元。“状况好的话2年可以回本。”

　　修建这栋楼是否要经过相关部门审批？“自己的地，你要愿意打招呼就打招呼。”大妈说，这是自家的地，盖房没人管。

　　一位施工人员说，该处住宅是房主的宅基地，此前是一栋2层小楼，2个月前他们开始施工，将小楼全部拆掉，在原址重新盖一栋5层的楼房。他们也考虑成本，所以五层楼已经是他们盖房的最高限度，万一有人来查自己就白盖了。他承认，把房子盖到五楼应是违规的。

　　龚村内出现不少加盖的房屋

　　一栋栋三四层小楼参差不齐地排列在村内道路两侧，其中还夹杂着一些平房。“都是加盖的。”一位住在这里的租户说，龚村外来流动人口很多，“每天晚上这条路上，人多的像蚂蚁一样。”他说，选择住在这里是因为房子相对便宜，最便宜的五六百元一间，即使是一些面积较大的套间，也不过1500元左右，附近小区根本不可能这么便宜。龚村生活很便利，餐饮等服务业一应俱全，村内还有供流动人口子弟上学的幼儿园。此外，龚村紧挨着附近的锦绣大地等一些批发市场，在这里租住的很多都是批发市场内的商户。

　　“我们家也加盖了。”一位龚村村民说，加盖的房屋多用来出租给外地流动人口。他回忆说，最近这些年，村内的不少房屋都“长个”了，加盖三四层小楼很多。“我觉得是违建，”他说。

　　四季青镇：加盖系违规问题很复杂

　　宝山地区村委会一名工作人员称，宝山中路东侧即属于龚村地界，他说，现在有些村民确实存在加盖行为，但是不好处理，如果其他村民有意见，可以向相关部门反映问题。

　　四季青镇政府城建科一名工作人员说，如果房屋目前正在加盖，无论是原楼层加盖还是拆除楼房重新盖房，都不符合规定，她解释说，2000年之后就不再审批新的宅基地了，宅基地上修建的房屋基本都是一层，四五层楼房肯定不符合规定。四季青镇核查队一名工作人员给出了同样的答案，他说，只要房屋超过两层，都不符合规定。谈到龚村内多层房屋很多的现实，他无奈地说，事情比较复杂，最开始加盖的时候村子没有控制好，现在风气已经形成，并且加盖房屋都住满了租户，问题不好处理。他称会派人前去现场核实并调查。(记者杨琳)