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北京租房公积金提取缩短至三个月

https://www.biud.com.cn 2014年09月11日10:54 家居装修知识网

　　据北京市住房公积金网显示，颁布的关于进一步加强住房公积金提取管理的通知中，在购房公积金提取简化的同时，为加强北京市区域内、异地购房提取及以租房为由的提取管理制度中，租房公积金提取也由以往的一年提取一次改为3个月即可提取。

　　问：公积金是公司必上福利吗？

　　答：依据住房公积金管理条例第十五条规定：“单位录用的职工，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。”这是条强制性的规定。用人单位不上住房公积金是违法的，职工可到住房公积金管理委员会进行举报。举报时应带齐以下文件：劳动合同或生效的仲裁裁决书；本人身份证；户口簿(在北京市户口必须是非农业户口)；本人工资条或从代发工资银行打印的工资发放单。

　　问：第一次提取公积金，需要提供哪些材料？

　　答：在购房提取公积金的手续方面，由于公积金中心可以通过贷款系统获取购房人所有的贷款资料，因此使用公积金贷款的购房人在提取公积金时，不再需要提交购房合同、贷款合同、购房发票等材料，只需提供提取申请书，本人身份证及复印件，以及银行储蓄账户，就可以办理公积金提取。此外，北京市行政区内租房申请提取应提交如下资料：提取申请书；出租房屋税收委托代征点或税务机关开具的租房费发票；房屋租赁合同；单位缴纳基本养老保险的证明；提取申请人身份证原件及复印件；提取申请人银行储蓄账户。职工在首次提取时，应当按照本有关规定提交提取材料，房屋租期一年以上的家庭，在首次提取满十二个月后，再次提取时须重新提交提取材料。管理部在其每次提取时，须在租房费发票上记录提取日期和金额。

　　问：使用公积金贷款，最高额度是多少？

　　答：从贷款额度方面，一是购买经济适用住房的低收入借款申请人，贷款额度可不受月收入限制；二是借款申请人购买政策性住房或中小户型首套自住住房，个人信用等级为AAA级，贷款最高额度上浮30%，即不超过104万元，个人信用等级为AA级，贷款最高额度上浮15%，即不超过92万元，对于购买套型建筑面积在90平方米以上非政策性住房的，最高贷款额度不再上浮。

　　问：租房使用公积金，一年最多能提取多少钱？

　　答：从9月1日起，租房提取公积金由以往一年提取一次，改为每3个月提取一次，每次可提取申请日前3个月内的住房公积金，且每月提取的额度不得超过缴存上限，也不得超过月房租费。提取限额为单位和个人缴纳公积金3个月的总和。也就是说，如果个人每月上缴300元公积金，同样单位也上缴300元公积金，那么他每次可提取前三个月的公积金金额为1800元，累计一年最多可提取7200元。

　　晨报记者李小娟

　　实习记者张鹤翔