鲁能7號别墅——别墅价值与城市价值完美融合
别墅的核心价值，不是媒体炒作出来的概念，更不是自我标榜，而应该是基于深挖客户群体的需求而发掘出来的。
购买别墅的群体，大多数希望将其作为自身的第一居所，期望享受到一个超高品质的居住生活空间。目前中国社会中的塔尖阶层，大多事务繁忙，社交往来密切。而在中国房地产市场上，别墅作为一种舶来品，早期产品照搬照抄国外模式，大多处于城市郊区，因而造成客户选择的两难现状，难以融合。即享受到了别墅的自然、生态、健康、文化，就难以同时享受城市的繁华与便利。而对于别墅的主流社会群体而言，城市生活功能便利性却是不可缺少的。
上述的矛盾，并非是别墅开发本身所能完全解决的，在大多数情况下，是由于“鱼与熊掌不可兼得”的客观现实所造成的结果。
目前“城市别墅概念”开始兴起，赢得了人们的关注。但正是因为存在上述的矛盾，其中大多数的项目，并不能称之为真正的城市别墅。这些项目虽然被赋予了城市的特点，但却丧失了别墅的本原。在这些城市别墅中，没有天然的生态、没有返朴归真的自然、没有渊源的文化，有的只是冰冷的建筑与为了营销而包装出的文化。
区位价值，应该体现的是一个别墅项目对于城市整体资源的占有程度，它是将项目个体价值，建立在城市整体价值基础之上。这种价值不是任何项目均可以拥有的，它仅属于少量的先天已经赋有的项目，是一种天生的优越，再结合后天的完美打造就有可能成为真正的高品质别墅。香港的半山别墅，就是因为其拥有的复合条件，城市区位+自然环境条件才成就了其香港首席富人区的地位。
因此，绝对意义上的城市区位价值和以名山秀水为依托的自然景观价值是真正高品质别墅的核心价值之所在。
城市别墅，毫无疑问是位于城市核心区位的别墅，无论是传统意义上的城市核心，还是经过城市的经济发展所形成的新城市核心，别墅以其独有的价值和社会优越感存在于每个人对居住形态的终极渴望里。鲁能7號别墅，通过纯别墅的社区形态和无可比拟的区位优势，演绎着日渐珍稀的理想城市别墅价值，同时，以严苛的标准和优异的产品品质，再度创造着别墅的终极理想。
鲁能7號别墅，就是一座基于顺义新城核心区优质土地资源，坐拥800米宽潮白河阔美景观，再以精工建造的理想别墅社区，完美演绎出中国城市别墅的真实理想。
鲁能7號别墅一期预计2014年下半年开盘，300—450平米纯法式别墅，地上三层，地下一层，赠送大面积花园及车位。目前价格待定，近期别墅样板示范区即将全面开放。项目位于顺义马坡镇顺恒大街东段北侧，敬请关注！
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