抢收“金九银十” 朝阳直降万元项目再度让利开盘

时入九月，意味着“金九银十”的“黄金购房季”已经来临，也是历年项目开盘最为集中的时期。尤其在上半年的市场态势下，年报业绩压顶，房企必定发力下半年，而“金九银十”则成为房企冲刺全年业绩的最佳时机。

对于已然进入深度调整期的楼市，任何“铁律”都不会成必然。据搜房网监控中心数据显示，9月前10天累计成交2010套，同比上月同期下降28.21%，同比去年同期下降40.86%。“金九银十”开头给楼市一剂“预防针”，“铁律”不再，“下半场厮杀“不亚于“前半场拉锯战”。

亚豪机构副总经理高姗表示，“金九银十”作为房企冲刺全年销售业绩的重要节点，部分开发商必须要加快推盘，以实现良好的销量和销售额，预计未来一段时间，北京楼市的入市步伐和整体推盘量将会有着明显增加。

以位于朝阳东坝的项目首开常青藤为例，六月份项目推出的“特供房”相较于去年均价优惠近万元备受关注，并于三个月内四度开盘，取得不俗的成绩，这样的推盘节奏和成绩在上半年的楼市中鲜见。

据搜房网最新获悉，首开常青藤将借势“金九”再开盘，而此次开盘也将是该项目今年最后一次开盘。据搜房渠道部门介绍，此次开盘将在“降万元”的基础上再由搜房补贴2万。

有市场分析人士称，一线城市限贷短期内难以松动，库存和销售量之比持续攀升，价值自住房入市等多方面原因，大范围的“降价潮”即将来临。从刚需角度看，持续观望的意义不大。尤其对于北京来说，降价是一个暂时性的，而涨价是大趋势。目前降价促销活动多，可以积极入市。

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