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西四环内唯一机会紫辰院“豪”冠京城

https://www.biud.com.cn 2014年09月15日11:51 家居装修知识网

根据近日最新发布的《全球豪宅指数》报告，截至2014年6月，全球豪宅价格上升6.2%。从全国市场来看，全国千万级以上豪宅成交量连续6个月持续上扬，成交均价比去年同期上涨3.8%。就整体市场而言，豪宅之所以能稳中有升，正是因为其对城市绝版与稀缺资源的绝对占有。从全国的市场规律来看，越是极致的资源占有，越是拥有较好的市场抗压能力，是保值增值的最好选择。

众所周知，三环沿线的建筑密度可谓是全城最高，尤其CBD区域，建筑密度高达70%以上，人均绿化率不足0.5平米；而五环或六环，商业配套略显低端，拥堵的交通更是“举城闻名”，居住氛围更无从谈起。业内人士说，三环不宜居，五环与六环不宜住，四环被业内冠以“黄金四环”的美誉，数据显示，四环沿线的绿地面积是三环内的3倍，是二环内的1.5倍。作为城市繁华与自然融汇的“黄金结合点”，各大商圈与公园皆环伺于此，四环成为京城豪宅的富产区。而位于西四环内的紫辰院项目，更以得天独厚的地理位置及罕见的产品打造实力，在市场上表现的尤为惹人注目！

外享1500亩公园内造60000平米园林

紫辰院 —— 懂得自然才是豪宅修为

紫辰院位于西四环内，享受四环得天独厚的地理优势，堪称“最后的黄金四环”：短距离接驳金融街、公主坟、总部基地、万达等众多商圈，又紧邻万丰公园与悦泽园两大城市公园。据相关统计表明，1200亩的万丰公园面积相当于2.2个日坛公园，1.5个陶然亭公园，1.2个北海公园，在四环内的公园排名中位列第四，仅次于朝阳公园、天坛公园与玉渊潭公园；加上300亩悦泽园，1500亩绿海犹如城市绿肺与天然氧吧，宜居指数首屈一指。

在园区内部，“紫辰院”斥资上亿元修造出六万平古典新派中式园林，将五千平米湖水与山石、水榭等融为一体，墙外喧嚣繁华，而笔者进入园区内，静谧安宁。纯粹的中式园林造林手法，收纳亭台楼阁，廊桥水榭等传统中式园林精粹，并邀书法名家创作题写楹联匾额50余副。山石水系宛自天开，一草一木独具风韵。更值得称赞的是，园内移植11棵500年以上古树入园，其中1棵有1300年的历史的国槐，可追溯至唐朝年间。“历经朝代更替、战争内乱，终有一棵千年古树，镇守家院。”站在这棵唐槐下，笔者的内心被深深震撼。

据资深地产人士分析，“紫辰院”所在的地段，繁华程度可与CBD或金融街相抗衡，同时得天独厚的自然环境带来宜居的生活氛围，再有就是其内部的园林为项目大大加分，如此内外双修的品质，在目前的市场上可以说是数一数二的产品！

为何“钱力”巨大？为何价值非同小可？

紫辰院 —— 四环豪宅主场的佼佼者

谈及西四环的土地市场，年初拍出的西局地块楼面均价已高达6.8万元/平米，这意味着，未来区域内的高端住宅将以10万元/平米起步。而“紫辰院”因为拿地时间较早，未来的升值潜力不言自明。

然而，“拿地时间不可逆”的价格因素并非“紫辰院”的“杀手锏”。占位土地几近于无的西四环，“紫辰院”在产品价值上大做文章：据开发商负责人介绍，2012年，“紫辰院”便与盛名在外的“北京十一学校”签下合约，未来将是项目的专属教育配套。“北京十一学校”原为“中央军委子弟学校”，被国家教育部立为国家级教育体制改革试点项目，获国家教育部专门推荐，是唯一一所被中央电视台、人民日报等权威媒体盛赞的学校，升学率连续5年位列全市前三甲。笔者此前亦对十一学校的知名程度颇为了解，十一学校是中国唯一一所没有课桌跟讲台的学校，真正落实了素质教育改革，每个学生都有属于自己的课程表。在当今的教育体系撕开了一道口子，寻找到孩子内心属于自己的发动机，这确实让人欣慰。

除此之外，“紫辰院”还与欧美生物技术研究所合作，独创“空气过滤系统”解决PM2.5空气问题，并配建20000平米的四大顶级私属会馆。不拘泥于传统单一的豪宅价值，“紫辰院”以多重价值并举，“高含金量”、“高附加值”的特性一举将其推上京西豪宅的“头把交椅”。因此，业内人士一致看好“紫辰院”的未来涨势，并称当下正是考虑出手的绝佳时机！

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