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锦屏家园一地下室渗水6年无人修几方各有说辞

https://www.biud.com.cn 2014年09月15日14:11 家居装修知识网

　　近日，家住历下区龙鼎大道锦屏家园小区33号楼的市民李先生向本报反映：2008年入住后发现，该楼4单元地下室遇到大雨就经常渗水，但一直没有得到维修。龙洞街道办事处相关负责人称，将与济南城投联系进行处理。

　　12日10：00，记者来到该小区。李先生介绍，小区是孟家村等几个村的回迁安置房，由济南市城投集团开发。孟家村有36栋楼，2008年入住，一两年后，村民发现部分楼出现了漏水、地下室渗水等情况，便要求进行维修。2011年其他楼都做过散水硬化等处理，但33号楼和另一栋楼没有做。李先生表示，这几年一遇到稍大些的雨，33号楼4单元地下室就经常渗水，“去年有一次下雨，地下室配电室的水有好几厘米深，楼上一位七八十岁的老太太蹲在配电室门口往外舀了几桶水。地下室墙面底部的涂料也掉了不少。”

　　李先生指着楼墙根的散水坡水泥层表示，“围着楼的这圈散水坡，不少地方出现了裂缝。散水坡下面是些乱石渣，应该挖出来换成三七灰土，然后夯实，才能防止渗水，但这栋楼没有得到维修，所以还是渗水。”有村民表示，维修30多栋楼时，村里有些人不让建设方干这个活，而把工程揽下来自己做，后来济南城投拨付过相关费用，“这些钱里有没有这栋楼的?”

　　记者在该小区见到山东营特项目管理公司一名陈姓项目部经理。他表示，公司与济南城投是合同关系，负责该项目的管理。陈先生介绍，楼房出现质量问题，维修本该由它原来中标的施工单位来做，但是村里有人想挣钱，不让施工单位来做非要自己干，于是由村里人进行了维修，后来济南城投拨款结算。他表示，由于村民之间有矛盾，一方不让另一方干，造成该楼没有维修。

　　记者在该项目部见到一份“室外工程及散水、雨水管、沉砂池维修工程结算审查报告”，费用总计610余万元。一工作人员表示，这是当时1号到36号楼总的结算记录。记者注意到，散水、雨水管、沉砂池维修工程结算里面，1号、2号等多楼有单独的金额体现，部分楼则没有体现。陈先生表示，正常情况下，支付多少费用是根据工程量的多少来核算的，“结算费用相关资料已给办事处送了一份。”至于这部分钱到底有没有33号楼的，因为他不是当事人目前还不能确定。

　　孟家村党支部相关负责人王先生表示，陈经理之前让他看村里账目上有没有33号楼维修的资金记录，但他发现整个工程的账目都没有经过村里，“不是村里招标的。”

　　龙洞街道办事处相关负责人张先生表示，他核对了结算报告，又找了济南城投该项目原来的当事人李先生核实，当时33号楼没修，这610余万元不包括这个楼的钱。记者询问该当事人电话，他没有提供，表示已经落实清楚，“有问题找城投给修，我正在协调。”随后，记者致电济南城投工程管理部门，一工作人员表示李先生在另外一个工程组，没有其联系方式。