广州“金九”半程涨12% 楼价已连跌两个月

　　环比跌：楼价已连跌两个月

　　本报讯 （记者陈白帆） “金九”已过半，但从目前的成交情况看，今年9月份成交情况并不理想。根据网易房产对阳光家缘数据的监控，“金九”前半月（9月1日~9月14日），广州全市成交1792套，相比去年同期3060套下降41.4%。虽然成交量下跌明显，但价格却并未低于去年。9月前半段广州一手住宅签约均价14679元/m2，相比去年同期的13047元/m2上涨幅度依然有12.5%。其主要原因是最近市中心大面积的高价盘均有签约，仅保利天悦在9月上半月就签约8套，均价超过4万元/m2，单套面积在255平方米左右。另外越秀的御东雅苑、海景农林华府也有签约，单价同样在4.3万~4.6万元/m2的高位。

　　另一方面，今年8月广州楼价出现了连续两月的环比下跌。根据广州市国土房管局公布的数据，8月广州（包括增城、从化）商品住宅均价为15369元/m2，环比7月的15535元/m2下跌1%，和6月的17047元/m2相比，下跌9.8%。在均价下跌的同时，七八两月成交量也比6月大幅减少，从74.38万平方米降至54万平方米。从此趋势预测，10月还有一波大的降价行情。

相关知识

广州“金九”半程涨12% 楼价已连跌两个月
70城市房价环比无一上涨 广州房价环比连跌5个月
12月份百城新房均价连跌8个月 70城环比下跌
深圳楼市金九成色不足 成交量环比连跌三月
楼价止跌 十大城市连跌6个月后房价企稳
百城房价环比连跌四个月 开发商押宝“金九银十”
8月烟台新房价格环比降1.6% 已连跌3个月
9月上海二手房指数跌回去年 已连跌四个月
济南新房价格去年连跌8个月 去年12月跌幅收窄
广州“金九”首周网签量创近五周新低