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房产投资连降7月房企前8月拿地金额同比减38%

https://www.biud.com.cn 2014年09月19日11:22 家居装修知识网

　　保障性住房已开工650万套

　　住房和城乡建设部16日发布数据称，2014年，全国计划新开工城镇保障性安居工程700万套以上(其中各类棚户区470万套以上)，基本建成480万套。截至2014年8月底，已开工650万套，基本建成400万套，分别达到年度目标的任务的92%和83%，完成投资9500亿元。

　　据了解，为了保障完成2014年保障性安居工程目标任务，住房和城乡建设部从今年7月起开展了覆盖全国各市县、每个项目的保障性安居工程建设巡查工作。到8月底，已巡查了134个地级以上城市、390县(市、区)、2509个项目。

　　8月全国54城住宅签约20.2万套

　　13家已公布销售业绩的房企8月份单月销售合计为525亿元，相比7月份的440亿元上涨了19%，但是依然低于6月份的630亿元。据悉，8月份全月主要的54个城市合计住宅签约套数为20.2万套，环比上涨了9.24%。

　　值得一提的是，8月仅有万科一家房企销售额仍保持在百亿元之上，达到152.4亿元，同比微跌0.3%，但环比多卖出19.2亿元，销售均价为10862元/平方米，环比上涨11.5%，但同比下跌5.5%。恒大8月销售额仅次于万科，达到98.9亿元。

　　标杆房企前8月拿地金额同比减少38%

　　8月份20家大房企拿地总金额仅为99亿元，其中拿地最多的为保利与融创，其他房企均在土地市场保持克制。9月份首周，20大房企出现“零拿地”现象。

　　从趋势上看，20大标杆房企购置土地单月额度连续多月锐减，4~8月连续5个月不足200亿元，最近3个月更是在百亿周围徘徊，今年前8个月，20大标杆房企合计拿地仅1829亿元，相比2013年同期的2946.2亿元，减少了1117亿元，同比减少幅度高达38%。

　　房产投资连降7月

　　房地产投资增速已经连续7个月处于下跌态势。国家统计局9月13日发布数据显示，2014年1-8月份，全国房地产开发投资58975亿元，同比名义增长13.2%，增速比1-7月份回落0.5个百分点。

　　8月，房地产开发景气指数为94.79，比上月下降0.03点，为2012年11月以来近20个月最低值。据了解，去年全年房地产投资增速为19.8%，今年一路下跌，目前仅为13.2%，逊于固定资产投资整体增速。前8月，我国住宅新开工面积为80174万平方米，同比下降14.4%，降幅较上月减少2个点。8月末，商品房待售面积56160万平方米，比7月末增加930万平方米。其中，住宅待售面积增加590万平方米。

　　南方日报记者许蕾