鄂首套房贷利率重回七折 商品房库存达2445万方

　　在首套房贷利率普遍有限放松的背景下，湖北出台救市新规，要求银行首套房贷利率最低可至7折，这是首个地方政府在文件中明确提及首套房贷利率重回7折。

　　昨天，湖北省住房和城乡建设厅发布通知称，居民家庭贷款首次购买自住普通商品住房，首付款比例按30%执行，贷款利率的下限可扩大为基准利率的0.7倍。个人购买属于家庭唯一普通商品住房的，减半征收契税；个人购买90平方米及以下家庭唯一普通商品住房的，契税按1%税率征收。

　　事实上，湖北的房地产市场情况并不乐观。湖北统计局发布数据显示，上半年，全省商品房销售面积完成2212.7万平方米，增长11.7%，增速较上一年全年和同期分别回落19.5和23.9个百分点，其中住宅销售面积1997.9万平方米，增长10.6%，较上年全年和同期分别回落21和23.5个百分点。同时全省待售商品房面积达到2445.5万平方米，增长22.1%。

　　■京华/文

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