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杭州楼市不限购18天

https://www.biud.com.cn 2014年09月22日08:31 家居装修知识网

“买，还是不买？这是个问题。”在“金九银十”的楼市传统旺季，杭州购房者还在纠结。

“推，还是不推？这不是问题。”虽然库存已接近15万套，但杭州房地产开发商自8月份开始，明显加快新房推出速度。

限购令前面取消已半月有余，杭州楼市的供需两端正发生哪些变化？

从数据看，限购取消后的3天，杭州楼市成交量变化明显。解限后的3天里，杭州市分别成交了481套、668套、573套。尤其是主城区，解限后日成交突破300套。但是9月份的第一周成交量相较于8月的最后一周，环比下降了近45%。

《国际金融报》记者于9月6日来到杭州，当天正值中秋小长假。在一场大型房产展会上，上千名购房者涌入会场；大巴士载着看房团一次又一次往返于售楼处和展会场馆；房屋模型前人头攒动，闷热场馆里印着楼盘名称的扇子成了抢手货。不难看出，杭州楼市整体信心正在重塑，但大多数购房者仍然保持着理性，相对于限购政策取消，开发商、购房者现在都在期待限贷放松。

分析人士指出，杭州房地产开发商的短期库存有增无减，楼市去化依然任重道远。

2243套

数据显示，8月25日-8月31日，杭州全市商品房成交量为3127套；9月1日-9月7日，成交量为1828套；9月8日-9月14日，成交量为2243套。

13.5万套

截至9月1日，杭州全市可售房源总量13.5万套。到今年底，杭州库存量很有可能突破15万套大关。

50个盘

据统计，8月份，杭州市区开盘项目共41个，相比7月份翻番。另据数据显示，9月份杭州市区加推约50个盘，市场将迎来开盘集中期。