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超市租期未到地块被拍卖因不愿搬离遭渣土堵门

https://www.biud.com.cn 2014年09月23日10:07 家居装修知识网

　　渣土堵路

　　前天凌晨，5辆装满渣土的货车，驶至汝河路与伏牛路交叉口东北角的世纪联华超市门前，把渣土分别卸在超市的四个出入口处。超市方面找人来清理渣土，却遭人阻拦，直到昨天下午，双方仍在僵持着。

　　“凌晨4点，我接到值班员工打来的电话后，立即赶到了这里，发现超市的四个出入口，已被1米多高的渣土挡住。”前天上午10时，记者在现场采访时，该超市的店长邢慧玲讲述了事发经过。邢慧玲说，因为怕影响超市营业，她叫人找来铲车，清运渣土，可随即来了二三十名身穿保安服的男子，拦住铲车不让清运。由于双方僵持不下，超市方打110报了警。

　　据邢慧玲介绍，早在2004年3月，世纪联华超市有限公司，与中原区大岗刘乡小岗刘村委签订了超市用地的租赁合同，租期为20年。今年8月中旬，他们接到郑州元龙房地产开发有限公司(以下简称元龙公司)的通知，要求超市在60日之内搬走腾地。昨天凌晨，在双方协商未果时，元龙公司突然派出5辆渣土车，拉来渣土堵商场的门。

　　昨日，元龙公司的相关负责人张哲告诉记者，世纪联华汝河店所占用的地方，早在2008年，就纳入了“中原区小岗刘村城中村改造项目”。5年前，该公司通过挂牌出让的方式，取得了该地块的国有土地使用权。因超市方一直不同意搬走，导致该公司开发的安置房迟迟不能动工，无奈之下才“出此下策”。

　　据小岗刘村委工作人员介绍，10年前，该村曾与世纪联华超市有限公司签订了20年的租赁合同，目前，合同并没有到期，超市方仍照常向村委交纳租金。5年前，政府通过招拍挂的形式，把这块土地给了开发商元龙公司，村委也希望双方就拆迁补偿问题达成协议，目前正在积极进行协调。李岚