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广州：公积金贷款将取消强制性保险及担保

https://www.biud.com.cn 2014年09月24日08:41 家居装修知识网

　　梅州惠州拟下月取消广州计划年底取消

　　目前，深圳、佛山、中山、肇庆等14个城市申请公积金贷款不需买保险；云浮、河源、阳江、江门是否购买保险由贷款人自愿选择；只有广州、惠州、梅州仍然要求强制买保险或做担保。

　　算笔账

　　有银行客服经理算了一笔账：今年1~7月，广州公积金贷款已经发放140多亿元，按每笔最高50万元计算，共约2.8万笔贷款，按每笔贷款3000元担保费或2000元左右的保险费算，就有约数千万元的费用。

　　本报讯（记者何雪华实习生徐颖通讯员陈燕舒）广州公积金贷款僧多粥少“争崩头”的同时，贷款时强制买保险或做担保也备受市民质疑。昨日，省住房和城乡建设厅副厅长杜挺带队上线“民声热线”时表示，广州计划今年年底取消强制保险、公证和担保及其他不合理收费。

　　上月，住建部发出通知，将在全国开展公积金服务专项督查，要求降低中间费用，取消强制保险、公证和担保及其他不合理收费。

　　记者采访中，广州市住房公积金管理中心工作人员曾明确说，公积金贷款必须买保险，且“只能在三个保险公司中选择”。

　　广州增城某银行职员称，从今年4月起，公积金贷款不用买房贷险，但要做公积金管理中心直接管理的置业担保中心的担保业务。而保险变担保，意味着贷款人要支付更高费用：以50万贷款20年来算，担保费比保险费多出1000多元。

　　代办银行方面证实，在花都、增城、番禺今年1月起全面推行公积金贷款担保“一站式”业务，其他区还可自由选择保险或担保。

　　记者查询《广州住房公积金个人购房贷款实施办法》发现，其中明确要求必须选择担保或保险。而目前，广州具有住房置业担保资质的机构只有一家——广州市住房置业担保中心，即广州住房公积金管理中心管理的副处级自收自支事业单位。

　　面对被指为霸王条款的质疑，广州市公积金中心曾解释，公积金贷款必须买保险的依据是中国人民银行1998年5月9日颁布的《个人住房贷款管理办法》，出于保证资金安全的考虑。

　　昨日，省住建厅副厅长杜挺表示，强制担保确实涉嫌违规。按照建设部文件的精神，为了降低中间的成本，无论是保险或者是担保，都要取消，接下来会督促落实这项工作。省住建厅住房公积金监管处处长余云枢则透露，这两天已经与还没有取消保险的城市进行研究，“梅州市表示下个月取消，惠州市也计划在下个月取消，广州市计划今年年底取消。”