四大行放宽首套房认定？“认房不认贷”可能性最大
9月22日晚间，有市场传言称，央行已经通知四大国有银行要求放开限贷，鼓励首套贷款，同时二三套房贷款也快恢复至基准利率。更有传言称，四大行将放松首套房认定标准，只要房贷余额还清都算首套房。不过，这条消息究竟是否属实，目前仍未能确定。
“认房不认贷”可能性最大
“房贷松绑的消息很可能是属实的，但不会是传言中所说的‘房贷余额还清都算首套房’。”重庆某接近监管层的人士昨日对重庆晨报记者表示，如果按照这一政策松绑，那么不管你名下有几套房，只要你在银行的房贷还清了，都将按照首套房的标准进行认定，“这与现行的满足首套房信贷的政策要求相违背。”
“最大的可能性还是‘认房不认贷’，即只要你名下目前只有一套房子，那么就会认定为首套房，执行首付三成、基准利率的信贷政策。这样的办法既符合目前对限购自住的调控思路，也能够释放、刺激一些改善型需求。”上述人士说。
记者还了解到，对于银行来说，取消首套房限购的压力很大。“现在银行所有的消费贷款都比较吃紧，包括车贷和房贷，主要原因还是经济不景气，所以我们在放贷时会谨慎一些。”某股份制银行重庆分行相关人士说。
四大行称以新闻通稿为准
对于处在风口浪尖上的四大行来说，他们对此消息的表现都很谨慎，均表示相关消息应以新闻通稿为准。
据人民网报道，工行相关人员昨日表示，目前还没有准确消息要发布，一切信息应以新闻通稿为准。中行相关负责人表示，目前中行没有准确消息需要发布，最终以新闻通稿为准。农行新闻处相关负责人也称，暂时还没有此类消息需要发布，一旦确定，会在第一时间向媒体发布。建行相关负责人称，有可能会召开相关会议部署方案。
另据中国证券网报道，中国银行总行个金部昨日下发通知，鼓励各地方分支行配合地方政府房地产相关政策措施，积极支持居民合理购房需求。
房贷放松传言持续发酵
早在8月中旬，上海限贷放松的传闻就开始在市场发酵。昨天上午，又有消息称，四大行纷纷召开高层会议，讨论房贷政策调整问题。紧接着，兴业银行上海分行被传出明确放开首套房认定标准。不过，兴业银行很快否认了该消息。
重庆晨报记者 赵鹏 报道
相关新闻>
开发商： 抓住机会冲“银十”
重庆晨报讯 记者 黎胜斌 对于市场盛传的房贷放宽的传言，记者昨日采访了重庆部分房地产开发商和售楼部的工作人员，他们均表示，进入9月后，房地产市场传统的“金九银十”销售旺季并不理想，如果房贷松绑，看好后续的“银十”市场。
在江北大石坝某楼盘的销售经理告诉记者，各家房地产企业都很关心贷款松绑的事，大家都很高兴。
渝中区某楼盘销售经理在电话中告诉记者，限贷松绑后，抓住金九银十的尾巴，或许可以冲刺全年销售指标的任务。
相关知识
四大行放宽首套房认定？“认房不认贷”可能性最大
放松首套房认定标准？四大行暂无回应
四大行回应首套房认定标准放松传闻:未有明确信息
评论：模糊“首套房认定标准”要不得
模糊“首套房认定标准”遭质疑
东莞四大行仍“认房又认贷”
评论：“首套房”认定标准松动 是不是“救市”？
济南公积金新政:放宽首套房认定标准
淄博市民盼放宽首套房认定标准 购房负担将减轻
传央行或释放房贷松绑信号 认房不认贷可能性较大
