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北京西城治理两处群租普通地下室

https://www.biud.com.cn 2014年09月25日09:36 家居装修知识网

本报讯（记者匡小颖）隔断出租、私搭电线的普通地下室近日成了相关部门重点整治清理的对象。9月10日，北京市住建委、首都综治办下发通知，将对本市18个群租普通地下室进行集中治理。昨日，记者探访位于西城区的其中两处，均已腾退完毕。

昨日，记者来到西城区朗琴园小区12号楼的地下室，432平方米的空间，被打造成33个小房间，每个房间仅能容纳一张小床，加上个书桌、衣柜，在房间里转个身都显得很拥挤。通道里，狭窄低矮，头上就是污水管道，整体环境较差。在上周末，整个地下室里的25个人都已经搬走。据广安门外街道办调研员宁金茂介绍，这处地下室原本是框架式的，可以用来储存工具、办公，但不能住人，而现在地下室多出了几十个房间，安全隐患问题很突出。地下室清退难点主要是产权不明，层层转包。这处地下室产权属于开发商，开发商将其租给个人，个人再租给承租人。截至清退前，地下室已经向外出租有4、5年，每个房间每月三四百元。

在朗琴园附近的红居南街7号也是此次整治的对象。进到地下室有一股浓浓的潮味，300多平的空间有24间房，曾住了29个人。据经营者介绍，他刚刚承包这处地下室不到2年的时间，成本还没赚回来，为了配合此次治理只能清退所有住户。

据了解，全市违法群租房治理工作开展以来，一些地区出现了群租问题由地上（居民住宅楼地上部分）向地下（普通地下室）转移等突出问题和不良趋势。本月10日，北京市住建委、首都综治办下发通知，并集中公布了近期需要治理的18个群租普通地下室，涉及住户约3299人。

相关负责人称，此次将采取试点治理的方式进行。治理重点是违法群租问题比较严重的普通地下室，特别是对于人均居住面积低于5平方米，每个房间居住人数超过两人（群租认定标准）；改变房屋内部结构分割出租，按床位等方式变相分割出租；以及将储藏室、设备间和车库分割作为卧室出租等违法群租行为的普通地下室，要优先纳入联合执法、集中拆除。

在9月底前，采用整改、停业、拆除分隔等措施，消除安全隐患。目前涉及西城区的3处地下室已经有两处腾退完毕，还有一处正在清理之中。