武汉限购取消首日:售楼员铆足劲 购房者蛮淡定

   昨日是我市全面取消住房限购的第一天，记者走访楼盘了解到，开发商纷纷开闸抢客，多数楼盘上门访客量有所增加，有的成交量提高。但受制于限贷政策没有放开，购房者没有形成集体入市之势，武汉没有出现排队抢购的情况。

    昨天一上午，汉口的李小姐接到7家楼盘的电话，多数都是问她“限购取消了，是否考虑现在买房”。武昌一楼盘销售主管表示，楼市好长时间没有这样的重大利好了，开发商要求所有售楼员联系之前被限购的客户，趁热打铁抢一波成交。

    开发商积极主动出击找客，楼盘比以往热闹了一些。昨天下午2时左右，武昌仁和路一楼盘销售大厅坐了多组购房者，其中有3组在签购房合同，比往常工作日热闹了不少。汉阳四新一楼盘销售员表示，昨天购房者到访量是平常的两倍。

    虽然楼盘人气有所上升，但开发商还是不敢盲目乐观。武汉一家大型房产销售代理机构昨天对意向购房却没有出手的客户做了回访。八成被调查者表示，限贷还没松，还是买不了房，不急着出手。

    一家开发商武汉地区负责人表示，限购取消对楼市成交短期有刺激作用，之前被限购的具有一次性付款能力的购房者有一部分会入市，但这些在购房群体中比例不大，多数购房者手中缺少资金，限贷不放松情况下，从外地经验来看，成交量很快又会回到平常状态。

    记者昨日从多家开发商了解到，虽然开发商普遍有涨价冲动，但在限贷政策是否放松还不明朗的情况下，目前普遍的策略是平价跑量冲业绩，短期内还没有涨价打算。

    昨天，一些跑量心切的楼盘启动新一轮特价房、利率优惠等促销活动。记者走访发现，之前有折扣优惠措施的楼盘，昨天也都在继续优惠，房价整体没有太大变化。（记者马振华）

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