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楼市聚焦：新里程用品质诠释“好房子”标准

https://www.biud.com.cn 2014年09月25日14:16 家居装修知识网

“好房子”是万科一直以来坚持的建筑理念，作为地产界的领头企业，万科30年来，根据客户标准，不断推出满足市场需求的优质“好房子”。而京投万科新里程作为万科进驻房山区域的高品质项目，更是深度考量客户需求，依靠万科30年时间不断积累的丰富经验与高标准的住宅质量管理体系，全面融入生态与城市要素，为业主呈现舒适的人居享受。

未来房企之路：品质决定成败

产品质量一直是万科出奇制胜的一大法宝。万科总裁郁亮曾幽默的表示，“过去常说万科是文科生，现在我们可以自豪地说，万科的工科成绩也名列前茅。这一点，2010年由独立第三方盖洛普进行的客户满意度调查结果就可以证明。”因为“值得信赖的房屋质量”已经成为客户推荐万科产品的最重要理由之一。

作为国内首家通过系统的实现实测实量体系，开展住宅产品质量控制的企业，万科早已率先将住宅产品的建造精度推进到了毫米时代。随着对住宅筑造工艺的逐步完善，万科建立起了一套独特的产品质量评价体系，以坚持“图纸标准化、施工工厂化、管理可视化、现场整洁化”为基本准则，并对取样、测量、数据处理等具体步骤进行了细致而可量化的严格规定，建立分户分层实测档案，以确保每一户住宅的施工全过程的可追溯性。

实测实量，新里程所造品质标杆

所谓实测实量，指的是对各项质量品质控制指标进行量化，并在施工全过程中进行监控，目前新里程项目的监控周期已经达到1个月一次，监控指标覆盖率100%。

新里程工程负责人表示，“现在的总包单位做万科的工程很“痛苦”。因为万科对于房屋质量比其他公司要求的高。比如我们的实测实量，按照国家标准，超过75%就算整体合格，但是北京万科现在能达到95%以上。我们非常坚持的是，总包单位做完项目工程之后，监理单位先做测量，我们的要求是100%的检测点都要测量。监理测量之后，万科的项目部、工程部还会再去测量，一旦发现问题，我们会对总包进行处罚，因此总包在建筑工程中，就会加倍小心，严格控制。这也是万科施工质量在整个建筑行业中有口碑的原因。“

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