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包工头导演“讨薪闹剧” 开发商遭遇“另类房闹”

https://www.biud.com.cn 2014年09月25日17:11 家居装修知识网

近日，有开发商爆料，福州多家房地产企业先后遭遇“另类房闹”：一些包工头利用开发商交楼期限的压力，以停工等方式漫天要价，对开发商提出诸多不合理诉求，使得部分楼盘因工期一拖再拖不得不延迟交房。

记者调查发现，近年来，融侨、福晟、泰禾等知名开发商以及当地的蔚蓝国际等楼盘均先后有类似“遭遇”，且相关迹象均指向同一个包工头——邹长泉。

一位不愿透露姓名的人士表示，邹长泉在业内早已“有口皆碑”，为谋取个人利益，漫天要价，变相“敲诈勒索”，与福州上述开发商发生纠纷甚至闹上法庭屡见不鲜。其中，打着“讨薪”的旗号，通过停工、上访、拉横幅等方式，系邹长泉要挟开发商的惯用手段。

据媒体报道，近年来，北京、深圳、海口等多个城市，也发生类似“另类房闹”事件。业内人士指出，这种“另类房闹”现象的根源，来自建筑施工领域普遍存在的包工头违法挂靠承建单位的行业乱象。虽然我国已有《建筑法》及《建设工程质量管理条例》等法律、法规，明令禁止建筑领域的违法挂靠行为，但挂靠双方受到利益驱动，往往不惜以身试法，并采取各种隐秘方式逃避约束。

知情人士透露，邹长泉多年来就一直挂靠在福建六建集团有限公司。这位知情人士进而指出，福建六建是一家具有50多年历史的建筑企业，原属于国企，后改制为民企。改制后的六建，为追求经济利益，允许各类施工班组和包工头随意挂靠，从中牟取不菲的管理费，甚至以此作为其融资的工具，但管理上却流于形式，致使工程质量把控等方面存在诸多问题。多年来,福建六建承接的很多房地产项目实际上均由包工头控制，而在其默许下，包工头频频上演“讨薪闹剧”，要挟房地产企业，邹长泉就是其中的典型。

记者注意到，住建部9月9日印发了《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法（试行）》，该办法将于今年10月1日起正式施行。与此同时，住建部还召开了“全国工程质量治理两年行动电视电话会议”，并下发了《工程质量治理两年行动方案》，要求各地在“两年行动”期间，开展严厉打击建筑施工转包违法分包行为的工作。

福建有关建设主管部门负责人在接受记者采访时表示，根据住建部上述要求，如果一经查实承建单位与包工头之间存在违法挂靠等违法行为，将依法给予罚款、停业整顿、降低资质等级、吊销资质证书、停止执业、吊销执业证书等相应行政处罚。此外，还将按照相关规定，采取限期不准参加招投标、重新核定企业资质、不得担任施工企业项目负责人等相应的行政管理措施。

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