北京前9月土地出让收入逼近1600亿 全年料创新高

今年前9个月，北京土地市场通过招拍挂出让土地122宗，土地出让总金额为1583.77亿元，逼近1600亿元关口。

今年还剩3个月时间，而北京土地市场还有不少优质地块等待入市，全年土地出让收入有望继去年突破1800亿元后再创历史新高。

北京土地市场9月份单月成交土地13宗，总金额近99亿元。

中原地产首席分析师张大伟认为，北京年内土地出让金有望突破2000亿元，截止日前已经成交土地1583亿元，目前挂牌待售的13宗土地起价合计为220亿元，叠加后续将上市土地，有望累计成交额突破2000亿。

“从最近成交的的土地市场看，明显呈现分化，热门地块继续争抢，但争抢的激烈程度有所降低。相对高价地块出现降温。”张大伟称。

在今年之前，北京土地出让收入最高的年份是在2013年，约为1821.8亿元。同比2012年的647.9亿元，2013年北京土地出让金增幅高达181.2%。

2011年全年北京土地公开市场合计出让土地249块，土地出让金总额为1055.14亿元。尽管土地出让金已超过千亿元，但同比2010年创历史纪录的1642.4亿元仍下降三成多。

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