首页 > 装修资讯 > 中山北部片区房价坚挺 库存仅为1400余套

中山北部片区房价坚挺 库存仅为1400余套

https://www.biud.com.cn 2014年09月30日10:11 家居装修知识网  

  从年中持续至今的“冷风”,仍在中山北部片区持续。

  来自相关机构的统计数据显示,截至9月初,北部片区5个镇的库存仅为1400余套,相比南朗镇的1911套还少近500套。这些镇区中,黄圃的库存最多,但也仅为388套。库存最少的为阜沙,仅为118套。

  由于库存并不多,开发商的降价热情并不高涨。从记者查询的北部镇区10个重点楼盘来看,截至9月底降价的楼盘仅为一半左右。其中,三角的旭日领域降了4%,南头的锦绣东方家园降了2%,其余楼盘降幅甚少,部分楼盘甚至逆市提价。

  受价格影响,9月以来中山北部片区成交相对乏力。9月第三周,黄圃和三角的成交分

  别位列13、14名,其余3个镇区成交均为全市倒数。相比年初时的热火势头,如今的北部片区稍显尴尬。

  业内人士认为,由周边城市降价蔓延而来的降价效应,正在中山许多城际楼盘逐步显露,北部片区首当其冲。比如,近几个月南沙房价屡屡下跌,7月南沙区房价更是降至9936元/平方,为今年以来首次月度均价跌破万元。在此背景下,三角、黄圃一带的楼盘成交也就持续低迷。

  “从目前来看,北部片区的开发商在10月促销的热情并不高涨。一方面,与较少的库存有关,另一方面也与南沙等区域的降价有关。未来一段时期,这一片区的房价或将持续坚挺,出现大幅降价的可能性较小。”该业内人士分析道。

  ■特价房推荐

  1

  推荐

  天际阳光

  区位:三角镇

  优惠:4088元/平方起踩盘:

  三角世源天际阳光项目占地面积约3.1万平方,建筑面积约12.6万平方,其中商业面积达到约3万平方。未来这里将是一个集衣、食、乐、购、娱等多功能于一身的地标式综合商业体。

  整个项目由六栋住宅楼,一栋公寓大楼和一个大型综合商业体——世源商业广场组

  成。值得一提的是,天际阳光项目的住宅楼最高达32层,这样的高层在三角镇还是属于首家,说它是三角镇的商住新地标一点都不为过。

  在市场观望气氛日浓的形势下,事实上天际阳光在9月已经获得热卖。9月13日,天际阳光以4088元/平方起的单价等优势,吸引了来自三角、民众及广州番禺、南沙等地三百多客户的青睐和抢购,发展商推出的首批房源在一个小时内就劲销八成。●南方日报记者 黄煜升 游玉华

相关知识

中山北部片区房价坚挺 库存仅为1400余套
北京真实库存仅有3万套 离取消限购还有多远?
除了通州,您还可以去这些地方买房!
2月杭州萧山区新房签约669套 库存减少3千余套
中山北部楼市跌宕起伏 南沙多楼盘降价或是主因
卖房仅二十余套 “五一”达州楼市遇冷
南京楼市半年盘点:量跌价不跌 买方陷观望
南京楼市半年盘点:量跌价不跌买方陷观望
济南楼市:网签量同比涨两成 库存月降千余套
6月南京七成楼盘“放鸽子” 74家楼盘新增万套推盘量落空

本文来自 家居装修知识网 中山北部片区房价坚挺 库存仅为1400余套 https://biud.com.cn/news-view-id-452373.html