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张磊：央行放松首套房认定盘活个人资产促进经济

https://www.biud.com.cn 2014年09月30日18:31 家居装修知识网

9月30日，央行、银监会发文，首套房最低首付30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，已结清首套房贷款的家庭，再次申请贷款购买普通商品住房时仍可执行首套房贷款政策。新浪乐居第一时间采访业内专家，解读此次政策对于未来楼市及个人购房的影响。

国环渤海房地产推广研究会秘书长、标榜传媒董事长张磊表示，对于市场来讲，此举无疑是积极的。限购不可怕，可怕是限贷。此政策的出台，标志着楼市的完全松绑，回归市场经济。

而对于购房者的影响，张磊认为意义更为重大，这意味着购房者可以随意运作自己的资金，去购买房产，个人资产得到盘活，对经济的促进作用将相当巨大。曾经的美国就是通过个人资产的盘活，实现经济的腾飞。

张磊认为，中国的政策出台规律向来有迹可循，放风——辟谣——执行。所以，之前的传言阶段，就注定了此番政策将出台。而作为“楼市春天派”代表的张磊，对于政策未来更是相当乐观，他表示，地方银行是愿意放松信贷的，包括天津的各大银行。政策出台后，没有央行的压制，本地银行的信贷灵活度将更大，将会在第一时间执行此信贷放松政策。开发贷也将受到积极的影响，楼市将更加良性的循环起来。