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评论：期待住宅专项维修金为电梯“养老”兜底

https://www.biud.com.cn 2014年10月10日11:21 家居装修知识网

刘秋宜

作为高楼大厦的必备设施，近年来电梯的发展速度几乎与城市的发展速度画上了等号。但爆发式的增长，却将电梯潜在的风险不断扩大，最终堆积出日益频繁的电梯安全事故。现有电梯相当一部分为上世纪90年代安装，使用时间长达10多年。但由于国家没有规定电梯强制报废年限，大量老旧电梯还在带病运行，增加了电梯事故的发生率。

据中国电梯行业协会的统计数据显示，在导致电梯安全隐患的因素中，制造质量占16%、安装占24%，而保养和使用问题占60%。也就是说，电梯超龄化运行是安全隐患的主要因素，如何为电梯“养老”成为了亟需解决的难题。

近日，清远市政府印发了《清远市电梯安全监管体制改革方案》（以下简称《方案》）。《方案》指出，住房城乡建设部门要会同财政、质监部门进一步明确，在电梯故障危及人身安全的紧急情况下，可启动住宅专项维修资金的具体操作办法，简化资金提取流程，切实解决电梯修理、更新和改造过程中资金提取难的问题。

换句话说，今后，住宅专项维修基金将为电梯“养老”兜底，电梯若出现什么“疑难杂症”，业主有权利启动住宅专项维修基金，请专业人士开具药方。

当然，启动住宅专项维修基金，本身已有多个难处。比如，有关条例规定，专项维修基金必须为房屋养老专用，是否能用于电梯“养老”还有待商榷；再比如，基金启动需要三分之二的业主同意，若本栋运营电梯出毛病，其他栋业主未必会投赞成票；启动基金程序过于复杂，往往耗时过长……这些问题都有待亟需解决。

针对电梯频频老化运营，清远无疑开具了一剂“良药”。至于问题能否“药到病除”，还有待当地政府推进电梯安全制度改革的魄力和勇气。